El acta notarial se publicará en los próximos días en la web emsvgetafe.org

El Ayuntamiento de Getafe ya ha adjudicado las 23 viviendas públicas en régimen de alquiler correspondientes a la promoción municipal del Paseo de la Estación, tras la celebración del sorteo público entre las personas inscritas en la convocatoria. Estas viviendas forman parte del Plan Municipal de Vivienda impulsado por el Gobierno local.

La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha subrayado que “con esta adjudicación seguimos avanzando en un modelo de vivienda pública pensado para dar estabilidad y oportunidades reales a los vecinos de Getafe, especialmente a los más jóvenes. Estas viviendas seguirán siendo siempre públicas, frente a otros modelos que priorizan la especulación”.

El sorteo previsto para el lunes 19 de enero, contó con un sentido homenaje por parte de la alcaldesa y todos los asistentes a las personas fallecidas y heridas por en el accidente ferroviario de Adamuz, horas antes de que se decretara el luto oficial por parte del Gobierno de España.

Las 23 viviendas adjudicadas, todas ellas de dos dormitorios y con una superficie media de 65 metros cuadrados útiles, cuentan con precios en torno a un 15% por debajo del módulo máximo de vivienda protegida. Además, incorporan criterios de sostenibilidad y eficiencia energética superiores a los exigidos por la normativa, lo que permitirá a las personas adjudicatarias disfrutar de un mayor confort y ahorro en los suministros.

Con esta adjudicación se completa la promoción del Paseo de la Estación, donde el Ayuntamiento de Getafe ya realizó anteriormente el sorteo y adjudicación de otras 28 viviendas en régimen de venta, alcanzando un total de 51 viviendas públicas en esta actuación.

Las obras de esta promoción tienen previsto concluir durante los meses de verano de 2026, y la entrega de llaves a lo largo del otoño, una vez completadas todas las tramitaciones administrativas y obtenidas las calificaciones definitivas necesarias. Hasta entonces, la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe continuará con el seguimiento técnico y administrativo del proyecto.

El Gobierno municipal continúa así reforzando su apuesta por la vivienda pública y asequible, una línea de trabajo que ya permitió la entrega en 2021 de 147 viviendas públicas de consumo energético casi nulo y que seguirá ampliándose con nuevas promociones en distintos puntos de la ciudad.

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El Ayuntamiento de Getafe celebrará el próximo 19 de enero, a las 17:00 horas en el Teatro Federico García Lorca, el sorteo público de adjudicación de 23 viviendas de alquiler público en el Paseo de la Estación, promovidas por la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe. Al acto podrán asistir todas las personas inscritas en la convocatoria que así lo deseen, reforzando las garantías de transparencia e igualdad de oportunidades del proceso.

La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha destacado que “estas viviendas están pensadas para que los vecinos de Getafe, especialmente los más jóvenes, puedan emanciparse y desarrollar su proyecto de vida en su propia ciudad. Frente a un modelo privatizador por parte de la Comunidad de Madrid, en Getafe estas viviendas seguirán formando parte del parque público en el futuro”.

Las 23 viviendas, todas ellas de dos dormitorios y con una superficie media de 65 metros cuadrados útiles, cuentan con precios aproximadamente un 15 por ciento por debajo del módulo máximo de vivienda protegida. Además, incorporan criterios de sostenibilidad y eficiencia energética superiores a los exigidos por la normativa, lo que permitirá a sus inquilinos disfrutar de un mayor confort y ahorro en los suministros.

De estas viviendas, 22 están reservadas para jóvenes de entre 18 y 35 años y una está adaptada para personas con discapacidad. Esta promoción forma parte del Plan Municipal de Vivienda y completa la actuación en el Paseo de la Estación, donde el Ayuntamiento de Getafe ya realizó anteriormente el sorteo público y la adjudicación de otras 28 viviendas en régimen de venta.

Con este nuevo sorteo, el Gobierno municipal continúa avanzando en su apuesta por la vivienda pública y asequible, una línea de trabajo que ya permitió la entrega en 2021 de 147 viviendas públicas de consumo energético casi nulo y que seguirá ampliándose con nuevas promociones.

Más vivienda pública

La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha explicado que otros proyectos para nuevas viviendas públicas también avanzan, como las 200 nuevas que se construirán frente a la Universidad Carlos III y cuyas obras está previsto que comiencen a partir del mes de abril.

El nuevo barrio de promoción municipal de La Aviación, con cerca de 1.500 viviendas públicas también ofrecerá buenas noticias este año, con la resolución del concurso internacional de ideas que se está llevando a cabo junto al Colegio de Arquitectos de Madrid.

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Del 15 de septiembre al 15 de octubre estará abierto el plazo de solicitudes para acceder a las 23 nuevas viviendas públicas de alquiler que promueve la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe (EMSV). Se trata de la nueva promoción ubicada en el Paseo de la Estación, que forma parte del Plan Municipal de Vivienda, con el que el Gobierno local da respuesta a la demanda de jóvenes y familias de la ciudad.

La alcaldesa, Sara Hernández, ha destacado que “con esta nueva convocatoria reafirmamos el derecho a la vivienda en la ciudad, estas casas son para los hijos e hijas de Getafe, para que puedan emanciparse sin tener que marcharse a otros municipios. Invertimos en vivienda pública de calidad, asequible y sostenible, para que la ciudad siga siendo un lugar de oportunidades y arraigo”.

Las viviendas, todas ellas de dos dormitorios y superficies medias de 65 m² útiles, cuentan con precios un 15% por debajo del módulo máximo de vivienda protegida. Están dotadas de criterios de sostenibilidad y eficiencia energética superiores a los exigidos por la normativa, lo que garantiza ahorro en suministros y un mayor confort para los inquilinos.

En esta promoción se reservan 22 viviendas para jóvenes de entre 18 y 35 años y 1 vivienda adaptada para personas con discapacidad, reforzando el compromiso del Ayuntamiento con el acceso a la vivienda para quienes más lo necesitan. El Ayuntamiento de Getafe ya realizó el sorteo público y adjudicación de otras 28 viviendas en régimen de venta en esta misma promoción.

Los solicitantes deberán acreditar un empadronamiento ininterrumpido en Getafe de al menos cinco años, no disponer de vivienda en propiedad, y tener ingresos familiares suficientes para que la renta no supere el 30% de los mismos, sin superar el límite de 5,5 veces el IPREM.

El plazo de solicitudes estará abierto del 15 de septiembre a las 10:00 horas hasta el 15 de octubre a las 14:00 horas, y se tramitará exclusivamente a través de la web de la EMSV: www.emsvgetafe.org. La adjudicación se realizará por sorteo ante notario entre quienes cumplan los requisitos.

Con esta nueva promoción, el Gobierno Municipal consolida una línea de trabajo que ya ha permitido la entrega en 2021 de 147 viviendas de consumo energético casi nulo, y que continuará con nuevas promociones frente a la Universidad Carlos III, y en el barrio de La Aviación.

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El Ayuntamiento de Getafe, a través de su Empresa Municipal de Vivienda (EMSV) abrirá el plazo de solicitudes para acceder a las 23 nuevas viviendas públicas en régimen de alquiler, del 15 de septiembre al 15 de octubre de 2025. Estas viviendas forman parte de una promoción de 51 que está construyendo gracias al impulso del Gobierno de España que aporta más de 1.000.000 de euros a través de los Fondos Europeos Next Generation.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha visitado las obras junto a la alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, para comprobar el avance de la promoción, que permitirá a jóvenes de entre 18 y 35 años, con al menos cinco años de empadronamiento en el municipio, acceder a una vivienda moderna, de calidad y con criterios de sostenibilidad.

Como señala la regidora local “estas viviendas son para los hijos de los vecinos de Getafe, para seguir impulsando ese sentimiento de pertenencia que existe en la ciudad y que configura lo que somos. Para ello además, hemos elegido la máxima calidad dentro de la categoría de vivienda pública, pero con precio más reducido”.

Por su parte, la ministra ha señalado la necesidad de que “estas inversiones en vivienda pública, este patrimonio que se construye ahora, sea siempre para la ciudadanía y no termine privatizándose, es decir proteger la vivienda pública, blindarla para siempre para que sirva para garantizar este derecho”.

Estas 23 viviendas de alquiler, de 1 y 2 dormitorios y superficies medias de 65m² útiles, han sido proyectadas como viviendas de precio limitado (VPPL, la categoría más elevada de vivienda protegida) pero se ofrecerán a precios un 15% por debajo del módulo como si fueran VPPB. Además, contarán con 1 o 2 baños y prestaciones que mejoran notablemente la eficiencia energética y el ahorro doméstico, como sistemas de autoconsumo colectivo para reducir los costes de suministro.

A diferencia de otras promociones como las del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, las viviendas de la EMSV no repercutirán el IBI a los inquilinos, y están diseñadas para garantizar menores gastos en suministros, mayor confort y una gestión pública transparente y cercana. Además los gastos de comunidad también serán menores.

Getafe ya sorteó las otras 28 viviendas públicas en régimen de venta antes del inicio de las obras, que contó en ese momento con más de 4.000 solicitudes.

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Cuenta con más m2, calidades superiores y menor precio que el Plan Vive de la Comunidad de Madrid

El Consejo de Administración de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe (EMSV) ha adjudicado las obras de las viviendas públicas que va a construir el Ayuntamiento en el Paseo de la Estación, con un presupuesto de más de 7.300.000 euros.

Las 51 nuevas viviendas, forman parte de las medidas que el Gobierno de Getafe está impulsando para tratar de reducir la escalada de precios en venta y alquiler en la ciudad, como consecuencia de la llegada de miles de vecinos desde Madrid. Entre otras, también se encuentra la solicitud de declaración de Getafe como zona tensionada para topar los precios de alquiler, tal y como establece la Ley de Vivienda, pero que el Gobierno regional de Isabel Díaz Ayuso se niega a implantar sin estudiar los datos.

Se trata de 51 viviendas en un edificio moderno y eficientemente sostenible, con consumo casi nulo y una calificación energética A, con climatización con aerotermia, de energía renovable; hermeticidad en las viviendas para reducir la demanda de calefacción; ventilación mediante recuperador de calor; paneles fotovoltaicos; y terraza.

Las 28 viviendas en venta se han promocionado especialmente para la emancipación de jóvenes de Getafe. Para ello 21 de estas viviendas, de 2 dormitorios, se han destinado a vecinos menores de 35 años; 6 viviendas de 3 dormitorios, para familias con un solo progenitor de al menos tres miembros; y 1 vivienda de 2 dormitorios, para personas con discapacidad. La vivienda en venta de mayor superficie es de 96,03 m2 útiles, mientras que la de menor superficie es de 55,30 m2 útiles, con una media de 68,63 m2 útiles entre todas. De estas 28, hasta 6 contarán con tres habitaciones, mientras que las otras 22 serán de dos habitaciones, y todas ellas con terraza y aparcamiento.

Esta promoción de vivienda pública, mantendrá el compromiso de la alcaldesa que el pasado mes de enero anunció, que “a pesar de las subidas del módulo público que ha impulsado la Comunidad de Madrid, en Getafe haremos cuantas gestiones sean necesarias para reducir al máximo el precio del alquiler”. Como se recordará, el Gobierno regional ha incrementado el precio hasta en un 23% del módulo en la vivienda pública, dificultando su acceso a muchas familias.

De forma paralela, Getafe continúa con los trámites administrativos para el futuro barrio de La Aviación, que contará con cerca de 1.500 viviendas, de las cuales un porcentaje del 70% serán públicas, con una fuerte apuesta por el alquiler. La Aviación será el desarrollo de vivienda pública más importante de la historia de la ciudad.

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Mientras que en el Plan Vive de la Comunidad de Madrid el precio total a pagar por los inquilinos alcanzará un precio de 14,32€ el m2, en estas viviendas municipales el precio total no superará los 13,77€ m2

El Ayuntamiento de Getafe prepara nuevas iniciativas para reclamar que se declare la ciudad como Zona Tensionada

El Ayuntamiento de Getafe, a través de su Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV), ha sido adjudicatario de más de 1.000.000€ de ayudas en una convocatoria de los Fondos Europeos del Gobierno de España, para el proyecto de construcción de 51 viviendas públicas en el Paseo de la Estación, al reconocerse el cumplimiento de los exigentes requisitos de eficiencia energética.

Este mismo martes, la alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, participará de un encuentro con la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, para refrendar el acuerdo. En estos momentos, el proyecto sigue su rumbo y ya cuenta con la financiación necesaria para que las obras puedan comenzar en los meses de otoño.

Esta promoción de vivienda pública, mantendrá el compromiso de la alcaldesa que el pasado mes de enero anunció, que “a pesar de las subidas del módulo público que ha impulsado la Comunidad de Madrid, en Getafe haremos cuantas gestiones sean necesarias para reducir al máximo el precio del alquiler”. Como se recordará, el Gobierno regional ha incrementado el precio hasta en un 57% del módulo en la vivienda pública, dificultando su acceso a muchas familias.

La alcaldesa, Sara Hernández, ha confirmado que “los precios de alquiler público estarán por debajo del precio del ‘Plan Vive’ en nuestro municipio, y será así en viviendas más grandes, con más servicios y mejores calidades, porque en Getafe sí nos tomamos en serio el acceso a la vivienda para jóvenes, mayores y familias trabajadoras”. Así, las viviendas de la EMSV tendrán un precio total que no superará los 13,77€ el m2, con una superficie media de más de 75 m2 de superficie útil; mientras que las de la Comunidad de Madrid alcanzarán un coste total mensual de 14,32€/m2, con superficies y eficiencias energéticas menores.

Esta promoción pública cuenta con 51 viviendas, de las cuales 28 en régimen de venta ya fueron sorteadas el pasado 8 de enero en el Teatro Federico García Lorca. Por su parte, las otras 23 viviendas en alquiler, se sortearán una vez se hayan iniciado las obras en los meses de otoño.

Se trata de un edificio moderno y eficientemente sostenible, con consumo casi nulo y una calificación energética A. Además, contará con climatización con aerotermia, de energía renovable; hermiticidad en las viviendas para reducir la demanda de calefacción; ventilación mediante recuperador de calor; paneles foltovoltaicos; y terraza.

Zona tensionada

El Ayuntamiento de Getafe fue el primero de la Comunidad de Madrid en solicitar que se declare a la ciudad como Zona Tensionada, para evitar el acuciante incremento de los precios de alquiler, de hasta un 3.5% en el último año. A pesar de que el Gobierno regional rechazó la propuesta sin tan siquiera estudiar los datos, Getafe mantiene esta reclamación y ya prepara nuevas iniciativas para que se cumpla la ley. 

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28 familias de Getafe recibieron ayer su regalo de Reyes, en forma de vivienda pública de calidad y a precio asequible, conociendo la noticia, algunos de ellos en directo, de ser adjudicatarios de una de las 28 viviendas en venta que va a construir la EMSV en el Paseo de la Estación. El Teatro Federico García Lorca acogió el sorteo público, ante notario y mediante el sistema de bombos. Las más de 4.000 familias de Getafe que han solicitado alguna de estas 28 viviendas, pudieron asistir bien in situ o bien por streaming.

La alcaldesa, Sara Hernández, ha señalado que «tenéis nuestro compromiso, de que frente a la subida de los módulos públicos anunciados por la Comunidad de Madrid, en Getafe mantendremos el precio público de hoy, con independencia de cuándo firméis vuestros contratos». La alcaldesa también señaló la importante apuesta que hace el Gobierno de Getafe en este sentido, comparando la promoción de la EMSV con una particular en las inmediaciones del Paseo de la Estación. Mientras que estas viviendas públicas de 96 m² útiles tendrán un precio de 233.000 euros con garaje y trastero, en el mercado privado, otras viviendas de 85m2 útiles tienen un precio superior a 380.000 euros.

La EMSV se pondrá en contacto con cado uno de los adjudicatarios en los próximos días para formalizar el proceso. El sorteo público puede revisualizarse por completo en el siguiente enlace: https://bit.ly/sorteo_viviendas_paseo_estacion

Las 23 viviendas de alquiler restantes, se sortearán una vez se hayan iniciado las obras, previstas para los meses de otoño de este año.

Las 28 viviendas en venta se promocionan pensando especialmente en la emancipación de jóvenes de Getafe. Para ello está previsto que 21 de estas viviendas, de 2 dormitorios, se destinen a vecinos menores de 35 años; 6 viviendas de 3 dormitorios, serán para familias con un solo progenitor de al menos tres miembros; y 1 vivienda de 2 dormitorios, se reservará para personas con discapacidad. La vivienda en venta de mayor superficie es de 96,03 m2 útiles, mientras que la de menor superficie es de 55,30 m2 útiles, con una media de 68,63 m2 útiles entre todas. De estas 28, hasta 6 contarán con tres habitaciones, mientras que las otras 22 serán de dos habitaciones, y todas ellas con terraza y aparcamiento.

Se trata de un edificio moderno y eficientemente sostenible, con consumo casi nulo y una calificación energética A. Además contará con climatización con aerotermia, de energía renovable; hermiticidad en las viviendas para reducir la demanda de calefacción; ventilación mediante recuperador de calor; paneles foltovoltaicos; y terraza.

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El sorteo se celebrará el 8 de enero de 2024 a las 17:00 horas, en el Teatro Federico García Lorca y será público para las familias apuntadas

El Ayuntamiento de Getafe sorteará el 8 de enero, las 28 viviendas en venta que va a construir la EMSV en el Paseo de la Estación. Esta misma mañana, el Consejo de Administración ha aprobado los pliegos de obras para las 51 nuevas viviendas públicas, que construirá la EMSV, en el Paseo de la Estación, donde se ha llevado a cabo este trámite, que permite avanzar en el proyecto.

La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, muestra su satisfacción porque “28 familias de Getafe van a recibir seguramente el mejor regalo de Reyes, en forma de vivienda pública de calidad y a precio justo y asequible, que les permita hacer su proyecto de vida en esta ciudad”.

Las más de 4.000 familias de Getafe que han solicitado alguna de estas 28 viviendas, podrán conocer si han sido adjudicatarias, el 8 de enero de 2024 a partir de las 17:00 horas, en el Teatro Federico García Lorca. Dicho sorteo será público, ante notario y mediante el sistema de bombos. Se podrá asistir hasta completar aforo, y también se transmitirá en streaming. En otra fase posterior, se realizará un nuevo proceso y sorteo para el resto de las 23 viviendas de alquiler público y accesible.   

Como se recordará, el Ayuntamiento había dado ya la licencia municipal, y estaba a la espera de que la Comunidad de Madrid realizara el trámite para la calificación provisional, que ha supuesto un retraso para las más de 4.000 familias de Getafe que las han solicitado.

Las 28 viviendas en venta se promocionan pensando especialmente en la emancipación de jóvenes de Getafe. Para ello está previsto que 21 de estas viviendas, de 2 dormitorios, se destinen a vecinos menores de 35 años; 6 viviendas de 3 dormitorios, serán para familias con un solo progenitor de al menos tres miembros; y 1 vivienda de 2 dormitorios, se reservará para personas con discapacidad. La vivienda en venta de mayor superficie es de 96,03 m2 útiles, mientras que la de menor superficie es de 55,30 m2 útiles, con una media de 68,63 m2 útiles entre todas. De estas 28, hasta 6 contarán con tres habitaciones, mientras que las otras 22 serán de dos habitaciones, y todas ellas con terraza y aparcamiento.

Se trata de un edificio moderno y eficientemente sostenible, con consumo casi nulo y una calificación energética A. Además contará con climatización con aerotermia, de energía renovable; hermiticidad en las viviendas para reducir la demanda de calefacción; ventilación mediante recuperador de calor; paneles foltovoltaicos; y terraza.

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El Ayuntamiento de Getafe aprobará los pliegos de obras para las 51 nuevas viviendas públicas, que construirá la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda, EMSV, en el Paseo de la Estación. El próximo 29 de noviembre se ha convocado el Consejo de Administración para llevar a cabo este trámite y avanzar en el proyecto. En los próximos días se podrá anunciar por tanto la fecha del sorteo para las viviendas en venta.

La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, recuerda que “este proyecto forma parte de la gran apuesta del Gobierno local por la vivienda pública, que se verá refrendando más adelante con el barrio de La Aviación. Además, es una herramienta junto con otras que hemos planteado como la solicitud de zona tensionada, para rebajar el precio del alquiler y venta del mercado privado”.

Como se recordará, el Ayuntamiento había dado ya la licencia municipal, y estaba a la espera de que la Comunidad de Madrid realizara el trámite para la calificación provisional, que ha supuesto la espera de las más de 4.000 familias de Getafe que las han solicitado. Esta aprobación permite por tanto continuar con la construcción de las 28 viviendas en régimen de venta y las otras 23 viviendas que se ofrecerán a vecinos de Getafe a través de alquiler público y accesible.  

Las 28 viviendas en venta se promocionan pensando especialmente en la emancipación de jóvenes de Getafe. Para ello está previsto que 21 de estas viviendas, de 2 dormitorios, se destinen a vecinos menores de 35 años; 6 viviendas de 3 dormitorios, serán para familias con un solo progenitor de al menos tres miembros; y 1 vivienda de 2 dormitorios, se reservará para personas con discapacidad. La vivienda en venta de mayor superficie es de 96,03 m2 útiles, mientras que la de menor superficie es de 55,30 m2 útiles, con una media de 68,63 m2 útiles entre todas. De estas 28, hasta 6 contarán con tres habitaciones, mientras que las otras 22 serán de dos habitaciones, y todas ellas con terraza y aparcamiento.

Se trata de un edificio moderno y eficientemente sostenible, con consumo casi nulo y una calificación energética A. Además contará con climatización con aerotermia, de energía renovable; hermiticidad en las viviendas para reducir la demanda de calefacción; ventilación mediante recuperador de calor; paneles foltovoltaicos; y terraza.

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El Pleno del Ayuntamiento ha aprobado un nuevo desarrollo de viviendas de iniciativa privada, entre Paseo de la Estación y Núñez de Balboa, justo en frente de las 51 viviendas públicas que va a construir la EMSV, 28 de ellas en venta y 23 para alquileres públicos, con precios por debajo del mercado privado.

Este desarrollo supondrá además nuevas oportunidades para la ciudad, en concreto, el Ayuntamiento podrá habilitar una zona verde. Este nuevo espacio estará situado en la confluencia de las calles Churruca y Núñez de Balboa.

Por otro lado, el Ayuntamiento comunicará al Ministerio del Interior, la posibilidad de ampliar la Comisaría del Cuerpo Nacional de Policía, situada en este ámbito, para que pueda atender las necesidades que requiera al respecto.

Plan de Vivienda Municipal

Al margen de las iniciativas privadas que se vienen desarrollando en la ciudad, como esta, Getafe sigue impulsando su propio Plan Municipal, que se aprobó recientemente y cuenta con dos importantes vertientes: la rehabilitación y la nueva vivienda pública en venta y alquiler.

Además de las 51 viviendas del Paseo de la Estación, el Ayuntamiento continúa dando pasos para la construcción de cerca de 1.500 viviendas en el nuevo barrio del ACAR, con al menos un 70% de carácter público y una apuesta muy importante por el alquiler. 

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