El Ayuntamiento de Getafe ha presentado hoy el Concurso Internacional de Ideas del Barrio de La Aviación, una iniciativa estratégica para definir, con participación ciudadana y excelencia técnica, el diseño del que será el primer barrio íntegramente de promoción municipal. El acuerdo se aprobó la pasada semana en Junta de Gobierno y el anuncio se publicará en los próximos días en el boletín de la Unión Europea, abriéndose a equipos de todo el planeta.

La alcaldesa, Sara Hernández, subraya que “no presentamos un simple proyecto urbanístico, lanzamos un proceso colectivo para pensar entre todos cómo debe ser el nuevo barrio de La Aviación. Crecemos con criterio, con vivienda asequible, dotaciones, espacios públicos de calidad y sostenibilidad real”.

El concurso fija el ámbito en 221.000 m², de los que el 65% (143.000 m²) se destinarán a uso residencial para hasta 1.500 viviendas, con un mínimo del 70% de vivienda pública e importante peso del alquiler municipal. “Será un barrio de referencia, pensado para las personas, con manzanas abiertas, comercio de proximidad, movilidad sostenible con perspectiva de género y equipamientos de cercanía; un modelo que aprenda de errores del pasado y planifique el barrio completo desde el primer minuto”, destaca la alcaldesa.

El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid colabora en la difusión, asesoramiento y jurado. Su decano, Sigfrido Herráez, destaca que “no se trata de hacer viviendas rápido, sino de hacer ciudad del siglo XXI. Reuniremos equipos multidisciplinares de máximo nivel para elegir las mejores propuestas y contagiar a todo Getafe esa visión ambiental y social”.

El concurso tendrá dos fases, una primera selección que permitirá escoger cuatro finalistas (enero de 2026) y un fallo final en verano de 2026. El premio para el equipo ganador será de 30.000 € y, además, redactará el Plan Especial de Reforma Interior (PERI), el Proyecto de Urbanización y el proyecto de remodelación del edificio 97, acelerando la tramitación y el inicio de obras. Todos estos trabajos están valorados en más de 1.000.000 de euros de inversión municipal.

Universidad, cultura y vida cotidiana

El barrio integrará la Universidad Carlos III de Madrid, con cuatro inmuebles, tres edificios y una nave, orientados a investigación, innovación y emprendimiento. El edificio 92 será entregado a la UC3M a inicios de 2026 para su primera intervención. El edificio 97 albergará ‘Getafe Laboratorio Urbano’, un espacio expositivo y documental que podrá marcar el germen del Archivo y Museo de la Ciudad.

La participación ciudadana será un eje del proceso, con representantes que formarán parte del jurado, aportando la mirada vecinal. “Queremos un barrio asequible, saludable, intergeneracional y cohesionado, un ejemplo de servicios públicos de calidad y de respeto al entorno”, remarcó Hernández.

Mientras avanza el concurso, el pabellón deportivo del ámbito ya acoge ligas y actividades municipales y el aparcamiento Comadrona Asunción da servicio a los barrios de Centro y Juan de la Cierva y a la Zona de Bajas Emisiones. “El futuro es prometedor y el presente ya es útil, La Aviación será un referente para Getafe, Madrid y Europa”, concluye la alcaldesa.

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Los vecinos de Getafe ya han elegido el nuevo nombre que tendrá el barrio que el Ayuntamiento va a levantar en los terrenos adquiridos al Ministerio de Defensa, donde se proyecta la creación de cerca de 1.500 viviendas, la mayoría de carácter público y de alquiler. Tras la consulta popular que concluyó la pasada semana, finalmente será ‘La Aviación’.

Como se recordará, las tres propuestas tenían estrecha relación con el uso de estas instalaciones en las últimas décadas y con la vinculación de la ciudad con la aeronáutica, el autogiro, CASA-Airbus y el Ejército del Aire desde hace 100 años con la puesta en marcha de la Base Aérea. Getafe es una de las pocas ciudades en el mundo que cuenta con aviones en su escudo.

Precisamente los cronistas de la ciudad, había lanzado una propuesta para que se reflejara esta estrecha vinculación de forma más notable en el callejero, una circunstancia que se completará con el nombre de las nuevas calles y plazas de este barrio, tras haber sido aprobado el pasado pleno de Marzo.

La Aviación es ya una realidad después de que el pasado viernes, la ministra de Defensa, Margarita Robles, acudiera a Getafe junto a la secretaria de Estado, Amparo Valcarce, para firmar la enajenación de los 220.000 m2 que permitirán la creación del nuevo barrio, por lo que Getafe abonará 35.000.000 de euros. Este dinero se quedará en la ciudad, según ha detallado el ministerio, para renovar el resto de la instalación del Acuartelamiento Aéreo de Getafe.

El nuevo Plan de Vivienda Municipal contempla la construcción de cerca de 1.500 viviendas en este barrio, de las que un porcentaje cercano al 70% lo serán de carácter público. Además, el Gobierno Municipal actual ha adelantado que habrá una fuerte apuesta por el alquiler público, priorizando la emancipación de jóvenes, mejorar la calidad de vida de personas mayores, y ofrecer una solución accesible a las familias trabajadoras.

Getafe ya ha estimado los precios de alquiler público en el nuevo barrio, en base a los parámetros actuales, y que rondarán entre los 378 euros en las viviendas más pequeñas, hasta los 593 euros en viviendas de tres dormitorios, en torno a la mitad de lo que se pagaría en el mercado privado.

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