El Ayuntamiento de Getafe, a través de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda, EMSV, lanza una nueva convocatoria de ayudas bajo el lema ‘Getafe Rehabilita’, destinada a mejorar la habitabilidad, sostenibilidad y accesibilidad de las viviendas de la ciudad. Para esta edición, el consistorio ha destinado una partida presupuestaria de 325.000 euros, mejorando las cuantías de las subvenciones para los vecinos y vecinas.

La concejala de Vivienda, Gema Cáceres, explica que “seguimos apostando por una política útil, centrada en las personas y en garantizar que nadie tenga que abandonar su hogar por no tener las condiciones adecuadas. Es un compromiso con los barrios más antiguos para mejorar su calidad de vida y que en Getafe nadie se quede atrás.”

La convocatoria se divide en tres ejes, por ejemplo, la sustitución de ventanas, destinadas al cambio por modelos nuevos o la instalación de dobles ventanas en edificios construidos en 1996 o años anteriores. La ayuda máxima es de 1.500 euros por vivienda.

La segunda línea está destinada a la mejora de la accesibilidad, en este caso para personas mayores de 65 años o personas con discapacidad (igual o superior al 33%) con movilidad reducida o dependencia. La ayuda máxima es de 2.500 euros cumpliendo los requisitos, en mejoras como el plato de ducha o ensanchamiento de puertas.

Y en tercer lugar, ayudas para aislamiento interior, concretamente para la mejora de la envolvente mediante capas aislantes en edificios también de 1996 o anteriores. Al igual que en accesibilidad, las ayudas oscilan entre los 2.000 euros de base y los 2.500 euros como máximo según los requisitos.

El Ayuntamiento ofrece además como novedad, facilidades para el inicio de las obras. Se trata de una de las principales ventajas de esta convocatoria, la modalidad para obras no ejecutadas. En estos casos, los solicitantes podrán recibir un pago anticipado del 50% del importe concedido, abonándose el 50% restante una vez finalizada y justificada la actuación.

El plazo para ejecutar las obras se extiende hasta el 31 de diciembre de 2026, debiendo justificarse antes del 31 de enero de 2027. Los interesados podrán presentar sus solicitudes del 20 de mayo al 17 de junio, bien presencialmente, en el Registro del Ayuntamiento de Getafe, o bien telemáticamente, a través de la sede electrónica del Ayuntamiento. Los formularios de solicitud y toda la información detallada están disponibles en las oficinas de la EMSV, sita en la plaza Obispo Felipe Scio Riaza, 2, así como en las webs municipales sede.getafe.es y emsvgetafe.org

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El Ayuntamiento garantiza que permanezcan siempre públicas gracias a la financiación del Banco de Desarrollo del Consejo de Europa

El Ayuntamiento de Getafe ha dado un nuevo paso decisivo en su apuesta por el acceso a la vivienda con la adjudicación de las obras de 203 viviendas públicas de alquiler frente a la Universidad Carlos III (UC3M), en una parcela que inicialmente estaba destinada a uso privado y que pasó a ser residencial público por decisión expresa de la alcaldesa. Se trata de la primera promoción municipal en la que el 100% de las viviendas serán de alquiler y cuyo suelo permanecerá siempre en manos públicas.

La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha subrayado que “este es un modelo radicalmente distinto al de la Comunidad de Madrid. En Getafe no regalamos el suelo público a empresas privadas para que hagan negocio con el alquiler, como ocurre con el Plan Vive. Aquí es la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda la que promueve, construye y gestionará estas viviendas, garantizando la accesibilidad a vecinos de Getafe y que el suelo siga siendo siempre público”.

La promoción se desarrollará en una parcela municipal situada frente a la de la UC3M, una ubicación estratégica con todos los servicios y excelentes comunicaciones. El proyecto se integra plenamente en el Plan Municipal de Vivienda, con el que el Gobierno local busca ampliar de forma sostenida el parque público y ofrecer alternativas reales frente a la escalada de precios del mercado privado o la falta de accesibilidad para la mayoría de familias del Plan Vive regional.

La previsión del Gobierno municipal es que las obras puedan comenzar antes del verano, una vez completados los trámites administrativos, y que el sorteo de las viviendas pueda celebrarse antes de que finalice el año 2026.

Banco de Desarrollo del Consejo de Europa

El Ayuntamiento de Getafe aprobó en el último Pleno municipal una operación de financiación a la EMSV con el Banco de Desarrollo del Consejo de Europa. Como explicó entonces la concejala de Vivienda, Gema Cáceres, “la obtención de esta financiación para Getafe es un logro de la ciudad y de su Gobierno Municipal, siendo uno de los pocos municipios de España que la ha conseguido para la promoción de viviendas, y servirá de palanca para la participación de otras entidades financieras en las próximas promociones de viviendas de la EMSV”.

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Getafe consolida su liderazgo en políticas de vivienda pública y transición justa. El Ayuntamiento, a través de la EMSV, desarrolla del 16 al 23 de febrero la III Semana municipal por el Derecho a la Energía, una iniciativa que este año refuerza su carácter técnico y científico gracias a la colaboración de la Universidad Carlos III, Cruz Roja y el Instituto Eduardo Torroja del CSIC.

La concejala de Vivienda, Gema Cáceres, ha destacado que “el objetivo de este Gobierno Municipal es seguir avanzando para lograr hogares, edificios y barrios saludables. Entendemos el Derecho a la Energía como un pilar fundamental de la vivienda digna, y por eso estamos poniendo todos los recursos de la EMSV al servicio de los vecinos”.

La programación despliega una red de puntos informativos estratégicos en la calle Madrid, calle Doctor Barraquer y en los barrios de Getafe Norte, Juan de la Cierva, Perales del Río y Sector III. En estos espacios se ofrecerá asesoramiento sobre el programa ‘Hogares Saludables’, reconocido como Buena Práctica URBACT por la Unión Europea, con especial énfasis en las comunidades energéticas y el autoconsumo colectivo para reducir la factura eléctrica.

Este impulso municipal arroja resultados tangibles, en los últimos años, el Ayuntamiento ha acompañado a más de 4.000 familias en la mejora de sus suministros y en la rehabilitación de sus edificios. Esta trayectoria posicionó a Getafe como referente continental cuando la alcaldesa, Sara Hernández, fue invitada al Parlamento Europeo para explicar este modelo de éxito en la lucha contra la pobreza energética.

La estrategia local está perfilada a través de “Getafe Rehabilita”, pero ya se proyecta hacia el futuro con nuevas actuaciones innovadoras, como la prevista en el barrio de La Aviación. Con esta semana de actividades, que incluye un evento especializado en el campus de la UC3M, Getafe reafirma su compromiso con un modelo urbano más sostenible y humano.

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La Unión Europea ha aprobado la financiación del proyecto ECOss , una iniciativa que estará coordinada por la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe (EMSV) y que consolida a Getafe como ciudad referente en políticas de vivienda, sostenibilidad y transición energética a escala continental.

La concejala de Vivienda, Gema Cáceres, ha señalado que “este proyecto reconoce el modelo que defendemos en Getafe, donde el derecho a la vivienda y el derecho a la energía van de la mano. Apostamos por comunidades energéticas públicas, con implicación municipal, que acompañan a los vecinos y garantizan que la transición energética sea justa y accesible”.

El proyecto ECOss se desarrollará durante tres años y cuenta con un presupuesto total de 1.842.089 euros, financiado al 95% por la Unión Europea. Junto a Getafe, el consorcio está formado por entidades públicas y socios de distintos países europeos, como NASUVINSA (empresa pública de vivienda de Navarra), el Ayuntamiento de Viladecans y organizaciones de Hungría, Bulgaria, Croacia, Rumanía y Ucrania.

Con esta aprobación, Europa avala una vez más el trabajo que Getafe viene desarrollando en el impulso de comunidades energéticas ciudadanas, reforzando un modelo en el que la administración local juega un papel activo de asesoramiento, acompañamiento y apoyo técnico a la ciudadanía. El proyecto permitirá seguir promoviendo el uso de energías renovables, la independencia energética y la reducción de costes en los hogares, especialmente en el ámbito de la vivienda pública.

ECOss dará continuidad y respaldo a experiencias ya consolidadas en la ciudad, como las comunidades energéticas Getafe Potencia, residencial, y Getafe Genera, industrial, y facilitará la creación de nuevas iniciativas similares, manteniendo a la EMSV como entidad de referencia para los vecinos que apuestan por un modelo energético más sostenible y justo.

La propuesta aprobada ha contado con el apoyo del IDAE y de más de 90 entidades, lo que permitirá trasladar los aprendizajes y buenas prácticas desarrolladas en Getafe a otros territorios de Europa, reforzando el papel de la ciudad como ejemplo de políticas públicas innovadoras en vivienda y energía.

Hace algo más de un mes, la comunidad energética Getafe Potencia, ya había sido seleccionada entre más de 700 proyectos de la European Energy Communities Facility, para desarrollar su plan de negocio y recibir asesoramiento técnico.

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El acta notarial se publicará en los próximos días en la web emsvgetafe.org

El Ayuntamiento de Getafe ya ha adjudicado las 23 viviendas públicas en régimen de alquiler correspondientes a la promoción municipal del Paseo de la Estación, tras la celebración del sorteo público entre las personas inscritas en la convocatoria. Estas viviendas forman parte del Plan Municipal de Vivienda impulsado por el Gobierno local.

La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha subrayado que “con esta adjudicación seguimos avanzando en un modelo de vivienda pública pensado para dar estabilidad y oportunidades reales a los vecinos de Getafe, especialmente a los más jóvenes. Estas viviendas seguirán siendo siempre públicas, frente a otros modelos que priorizan la especulación”.

El sorteo previsto para el lunes 19 de enero, contó con un sentido homenaje por parte de la alcaldesa y todos los asistentes a las personas fallecidas y heridas por en el accidente ferroviario de Adamuz, horas antes de que se decretara el luto oficial por parte del Gobierno de España.

Las 23 viviendas adjudicadas, todas ellas de dos dormitorios y con una superficie media de 65 metros cuadrados útiles, cuentan con precios en torno a un 15% por debajo del módulo máximo de vivienda protegida. Además, incorporan criterios de sostenibilidad y eficiencia energética superiores a los exigidos por la normativa, lo que permitirá a las personas adjudicatarias disfrutar de un mayor confort y ahorro en los suministros.

Con esta adjudicación se completa la promoción del Paseo de la Estación, donde el Ayuntamiento de Getafe ya realizó anteriormente el sorteo y adjudicación de otras 28 viviendas en régimen de venta, alcanzando un total de 51 viviendas públicas en esta actuación.

Las obras de esta promoción tienen previsto concluir durante los meses de verano de 2026, y la entrega de llaves a lo largo del otoño, una vez completadas todas las tramitaciones administrativas y obtenidas las calificaciones definitivas necesarias. Hasta entonces, la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe continuará con el seguimiento técnico y administrativo del proyecto.

El Gobierno municipal continúa así reforzando su apuesta por la vivienda pública y asequible, una línea de trabajo que ya permitió la entrega en 2021 de 147 viviendas públicas de consumo energético casi nulo y que seguirá ampliándose con nuevas promociones en distintos puntos de la ciudad.

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El Ayuntamiento de Getafe ha resuelto la convocatoria municipal de ayudas a la rehabilitación de viviendas, accesibilidad y eficiencias energética correspondiente a 2025, concediendo un total de 89 ayudas destinadas a mejorar la habitabilidad de los hogares del municipio, dentro del Plan Municipal de Vivienda impulsado por el Gobierno local.

La concejala de Vivienda, Gema Cáceres, ha señalado que “estas ayudas responden a un compromiso con los barrios más antiguos que necesitan apoyo público para mejorar su calidad de vida. Es una política útil, centrada en las personas y en garantizar que nadie tenga que abandonar su hogar por falta de accesibilidad o condiciones adecuadas”.

En lo que respecta a la instalación de ascensores, se ha concedido ayudas entre 28.000 y 31.635 euros para otras 4 comunidades de vecinos, facilitando la movilidad y la autonomía de personas mayores o con dificultades motoras. En los últimos diez años ya suman más de 200 subvenciones de este tipo.

En el ámbito de la eficiencia energética, se han concedido 73 ayudas, tanto para la sustitución de ventanas como para la mejora de las fachadas, gracias a ello las familias pueden mejorar el aislamiento térmico y conseguir con ello también la reducción del consumo energético.

Además, el Ayuntamiento ha concedido otras 12 ayudas para la mejora de la accesibilidad y la habitabilidad, dirigidas a personas mayores y con discapacidad, permitiendo realizar adaptaciones que facilitan una vida más segura y autónoma en el hogar, como la ampliación de puertas para mejorar los accesos o el cambio de bañeras por platos de ducha.

Ayudas para el alquiler

En paralelo, el Ayuntamiento de Getafe ha aprobado el inicio del expediente para la modificación de las bases de las Ayudas Municipales al Alquiler, pioneras en la ciudad, con el objetivo de ampliar el acceso a más familias y corregir un error técnico que podría haber dejado fuera a vecinos que cumplían el espíritu de la convocatoria.

La modificación de las bases no afecta a las solicitudes ya presentadas, de modo que ninguna persona tendrá que volver a realizar el trámite. El ajuste permitirá aclarar y armonizar el criterio relativo al esfuerzo económico del alquiler en relación con los ingresos familiares, evitando interpretaciones que pudieran excluir a solicitantes.

Estas ayudas forman parte de la primera convocatoria municipal de apoyo directo al alquiler dentro del Plan Municipal de Vivienda. Están dirigidas a vecinos y vecinas de entre 30 y 45 años, con ayudas de hasta 1.500 euros por unidad familiar, y buscan facilitar el arraigo y la estabilidad residencial en un contexto de precios elevados del alquiler.

Con estas actuaciones, el Gobierno local consolida una política de vivienda integral que combina rehabilitación, accesibilidad y apoyo directo al alquiler, reforzando el compromiso del Ayuntamiento de Getafe con el derecho a una vivienda digna y asequible.

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El Ayuntamiento de Getafe celebrará el próximo 19 de enero, a las 17:00 horas en el Teatro Federico García Lorca, el sorteo público de adjudicación de 23 viviendas de alquiler público en el Paseo de la Estación, promovidas por la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe. Al acto podrán asistir todas las personas inscritas en la convocatoria que así lo deseen, reforzando las garantías de transparencia e igualdad de oportunidades del proceso.

La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha destacado que “estas viviendas están pensadas para que los vecinos de Getafe, especialmente los más jóvenes, puedan emanciparse y desarrollar su proyecto de vida en su propia ciudad. Frente a un modelo privatizador por parte de la Comunidad de Madrid, en Getafe estas viviendas seguirán formando parte del parque público en el futuro”.

Las 23 viviendas, todas ellas de dos dormitorios y con una superficie media de 65 metros cuadrados útiles, cuentan con precios aproximadamente un 15 por ciento por debajo del módulo máximo de vivienda protegida. Además, incorporan criterios de sostenibilidad y eficiencia energética superiores a los exigidos por la normativa, lo que permitirá a sus inquilinos disfrutar de un mayor confort y ahorro en los suministros.

De estas viviendas, 22 están reservadas para jóvenes de entre 18 y 35 años y una está adaptada para personas con discapacidad. Esta promoción forma parte del Plan Municipal de Vivienda y completa la actuación en el Paseo de la Estación, donde el Ayuntamiento de Getafe ya realizó anteriormente el sorteo público y la adjudicación de otras 28 viviendas en régimen de venta.

Con este nuevo sorteo, el Gobierno municipal continúa avanzando en su apuesta por la vivienda pública y asequible, una línea de trabajo que ya permitió la entrega en 2021 de 147 viviendas públicas de consumo energético casi nulo y que seguirá ampliándose con nuevas promociones.

Más vivienda pública

La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha explicado que otros proyectos para nuevas viviendas públicas también avanzan, como las 200 nuevas que se construirán frente a la Universidad Carlos III y cuyas obras está previsto que comiencen a partir del mes de abril.

El nuevo barrio de promoción municipal de La Aviación, con cerca de 1.500 viviendas públicas también ofrecerá buenas noticias este año, con la resolución del concurso internacional de ideas que se está llevando a cabo junto al Colegio de Arquitectos de Madrid.

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En el acto han participado también la presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, y la presidenta del Parlamento Europeo, Roberta Metsola

Getafe ha sido protagonista en el evento anual del Pacto de las Alcaldías, celebrado en el Parlamento Europeo, donde la alcaldesa, Sara Hernández, fue invitada como ponente municipal de España. Getafe presentó su experiencia en rehabilitación, regeneración y adaptación urbana, destacando su trabajo para combatir la pobreza energética y promover barrios más saludables y sostenibles.

Sara Hernández explicó que “en Getafe avanzamos hacia un modelo de transformación urbana que combate la pobreza energética de forma transversal y global, de la mano de universidades y entidades investigadoras de primer nivel, promoviendo barrios más confortables frente a la emergencia climática”.

El municipio ha sido reconocido por la Unión Europea como ejemplo de buenas prácticas gracias al proyecto EPIU Hogares Saludables, impulsado con fondos europeos, que le valió la distinción de “Buena Práctica URBACT”. Este programa, pionero en España, ha situado a Getafe como referente en la lucha contra la vulnerabilidad energética y en la innovación social aplicada a la vivienda.

Además, la Estrategia de Rehabilitación y Regeneración del Entorno Construido, Getafe Rehabilita, se consolida como el gran marco de actuación del municipio en materia de vivienda y sostenibilidad. Esta estrategia trabaja en tres escalas (hogar, edificio y barrio), integrando la rehabilitación energética, la accesibilidad, la mejora del espacio público y la creación de comunidades energéticas. El Ayuntamiento impulsa este modelo a través de la EMSV, junto a las delegaciones de Urbanismo y Mantenimiento, bajo el concepto de ‘Laboratorio Urbano’, testando soluciones innovadoras y decisiones con datos reales.

Getafe colabora además con entidades como la Fundación Naturgy, Cruz Roja y el programa OTC del IDAE, fomentando la instalación de paneles fotovoltaicos, el autoconsumo colectivo y la creación de Oficinas de Transformación Comunitaria con financiación europea. Este trabajo transversal refuerza el compromiso del Gobierno Municipal con el derecho a la energía y la transición ecológica justa.

Más de 10 proyectos y obras aplican los principios de Getafe Rehabilita en distintos barrios y plazas de la ciudad. En los próximos meses, el Ayuntamiento también impulsará el diagnóstico climático y la adaptación de patios escolares, para convertirlos en espacios más saludables y sostenibles, especialmente ante las altas temperaturas.

En paralelo, la EMSV ha destinado más de 750.000 euros en 2025 a convocatorias públicas de rehabilitación residencial, destinadas a mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad y la habitabilidad de las viviendas.

Con este reconocimiento europeo, Getafe reafirma su posición como referente nacional en innovación urbana, sostenibilidad y justicia social, situando la energía, la salud y la vivienda en el centro de su política municipal.

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El Ayuntamiento de Getafe ha aprobado en Junta de Gobierno la cesión gratuita de una parcela pública a la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV), destinada al desarrollo de una de las mayores promociones de vivienda pública de la legislatura, con 200 nuevos pisos frente a la Universidad Carlos III (UC3M).

Con esta decisión, el Gobierno Municipal da un paso clave para cumplir su compromiso de aumentar el parque público de vivienda en la ciudad, ofreciendo alternativas asequibles y de calidad para la ciudadanía. Como ha señalado la alcaldesa, Sara Hernández, “trabajamos con previsión y compromiso para que estas viviendas sean una realidad cuanto antes. Además, lo hacemos ofreciendo mejores calidades que otras promociones públicas como las de la Comunidad de Madrid”.

La parcela cedida se sitúa en la calle Carabanchel, esquina con las calles Madrid e Ilustración, en una ubicación privilegiada próxima a la UC3M y con acceso a todos los servicios. Cuenta con una superficie de 5.455 m² y ha sido valorada en 7.900.000 millones de euros. Su calificación como residencial público, anunciada por la alcaldesa y aprobada por el Pleno municipal, permite destinarla exclusivamente a vivienda protegida dentro del Plan Municipal de Vivienda de Getafe.

En las próximas semanas, la EMSV entregará al Ayuntamiento el anteproyecto arquitectónico para avanzar en la solicitud de la licencia de obras. Además, el Gobierno local ha previsto que entre los meses de septiembre y octubre se pueda iniciar el proceso de licitación de las obras, que permitirá solicitar a la Comunidad de Madrid la calificación provisional como viviendas protegidas.

Este proceso se está llevando a cabo con una planificación rigurosa y a tiempo, lo que permitirá que Getafe prevea comenzar la construcción en verano de 2026, una vez completados los trámites administrativos.

La cesión gratuita se ha formalizado mediante convenio, que contempla también su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. La EMSV asume todos los gastos derivados, como muestra del compromiso municipal con la transparencia y eficacia de los recursos públicos.

Esta promoción de 200 nuevas viviendas se suma a otros proyectos en marcha impulsados desde la EMSV y el Ayuntamiento de Getafe, como la promoción de 51 viviendas en el Paseo de la Estación, que cuenta con financiación europea y del Ministerio de Vivienda, y que contempla precios hasta un 15% por debajo del módulo oficial de su calidad. El plazo para solicitar una de las 23 viviendas en régimen de alquiler se abrirá del 15 de septiembre al 15 de octubre de 2025.

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El Ayuntamiento de Getafe, a través de su Empresa Municipal de Vivienda (EMSV) abrirá el plazo de solicitudes para acceder a las 23 nuevas viviendas públicas en régimen de alquiler, del 15 de septiembre al 15 de octubre de 2025. Estas viviendas forman parte de una promoción de 51 que está construyendo gracias al impulso del Gobierno de España que aporta más de 1.000.000 de euros a través de los Fondos Europeos Next Generation.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha visitado las obras junto a la alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, para comprobar el avance de la promoción, que permitirá a jóvenes de entre 18 y 35 años, con al menos cinco años de empadronamiento en el municipio, acceder a una vivienda moderna, de calidad y con criterios de sostenibilidad.

Como señala la regidora local “estas viviendas son para los hijos de los vecinos de Getafe, para seguir impulsando ese sentimiento de pertenencia que existe en la ciudad y que configura lo que somos. Para ello además, hemos elegido la máxima calidad dentro de la categoría de vivienda pública, pero con precio más reducido”.

Por su parte, la ministra ha señalado la necesidad de que “estas inversiones en vivienda pública, este patrimonio que se construye ahora, sea siempre para la ciudadanía y no termine privatizándose, es decir proteger la vivienda pública, blindarla para siempre para que sirva para garantizar este derecho”.

Estas 23 viviendas de alquiler, de 1 y 2 dormitorios y superficies medias de 65m² útiles, han sido proyectadas como viviendas de precio limitado (VPPL, la categoría más elevada de vivienda protegida) pero se ofrecerán a precios un 15% por debajo del módulo como si fueran VPPB. Además, contarán con 1 o 2 baños y prestaciones que mejoran notablemente la eficiencia energética y el ahorro doméstico, como sistemas de autoconsumo colectivo para reducir los costes de suministro.

A diferencia de otras promociones como las del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, las viviendas de la EMSV no repercutirán el IBI a los inquilinos, y están diseñadas para garantizar menores gastos en suministros, mayor confort y una gestión pública transparente y cercana. Además los gastos de comunidad también serán menores.

Getafe ya sorteó las otras 28 viviendas públicas en régimen de venta antes del inicio de las obras, que contó en ese momento con más de 4.000 solicitudes.

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