Todos los solicitantes pasarán a forma parte de una lista única, para la que se realizará un nuevo sorteo ante notario que permita adjudicar dichas viviendas. Podrá optar todo aquel que cumpla los requisitos, que pueden consultar en la web de la EMSV, aunque para la solicitud solo se pide una declaración responsable.

De forma paralela se continúan firmando los contratos de compra venta con el resto de adjudicatarios. Además, el pasado 23 de diciembre, se realizó una videoconferencia con los mismos, en la cual los técnicos explicaron las características de las viviendas en lo que respecta a la eficiencia energética y otros aspectos técnicos. Próximamente se contactará también con los arrendatarios de las viviendas en alquiler, para solicitar la documentación necesaria para estos contratos.

La finalización de las obras de estas viviendas se encuentra próxima. En estos momentos se están rematando fachadas y se trabaja intensamente en la carpintería exterior. Y en el interior de las de las viviendas, se trabaja en solados y alicatados y se han iniciado los trabajos de pintura.

Como se recordará, se trata de 147 viviendas. Entre estos dos nuevos edificios habrá un total de 60 y 87 viviendas respectivamente, de las cuales estas 23 están destinadas al alquiler público por decisión del actual Gobierno Municipal. Todas ellas contarán con la calificación energética A, lo que supondrá una reducción en el pago de facturas, y la consolidación de un proyecto que cuida la protección del medio ambiente. Estas viviendas cuentan con 90 metros cuadrados aproximadamente, con garaje y trastero, siendo el alquiler de todas ellas con un coste por debajo de los 600 euros, hasta un 40% más bajo que el precio del mercado privado.

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También se está finalizando la compartimentación interior, y se ejecutan todos los trabajos de las instalaciones, los de saneamiento y suelo radiante están prácticamente finalizados, y a continuación se concluirá la instalación de electricidad y de fontanería. En la cubierta se han finalizado todos los trabajos de estanqueidad.

El concejal de Vivienda, Ángel Muñoz, ha remitido una carta a los propietarios, en la que detalla el estado de las obras y los próximos pasos a seguir “la mejor noticia es que las viviendas pronto serán una realidad, cumpliendo así el compromiso de este Gobierno Municipal con el fomento de la vivienda pública en el municipio, no quiero dejar de agradecer la paciencia de los futuros propietarios, con las dificultades que se nos hemos encontrado en estas promociones, debido al abandono por parte de las empresas constructoras”.

Además, desde hoy mismo se ha comenzado a citar a los propietarios de manera individual para la firma del contrato de compraventa.

Como se recordará, se trata de 147 viviendas. Entre estos dos nuevos edificios habrá un total de 60 y 87 viviendas respectivamente, de las cuales estas 23 están destinadas al alquiler público por decisión del actual Gobierno Municipal. Todas ellas contarán con la calificación energética A, lo que supondrá una reducción en el pago de facturas, y la consolidación de un proyecto que cuida la protección del medio ambiente. Estas viviendas cuentan con 90 metros cuadrados aproximadamente, con garaje y trastero, siendo el alquiler de todas ellas con un coste por debajo de los 600 euros, hasta un 40% más bajo que el precio del mercado privado.

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Concretamente las obras del edificio de 87 viviendas tienen muy avanzados los trabajos de estructuras, puesto que se han completado los techos de las diferentes plantas y actualmente se está terminando la cubierta. Además, las obras de albañilería ya han comenzado en la 1ª y 2ª planta.

En cuanto a las obras del edificio de 60 viviendas, se han hecho los techos de las primeras plantas y se está trabajando en el de la 4ª. Los trabajos de albañilería han empezado también en la planta baja.

En cuanto a las instalaciones de luz y agua interiores, se está organizando el trabajo en ambos edificios y está previsto iniciar su montaje en este mismo mes.

Como se recordará, estas obras comenzaron el pasado mes de enero, tras la firma del Acta de Replanteo con la nueva empresa adjudicataria, retomando así los trabajos que fueron paralizados en verano de 2019 de forma unilateral por parte de la Unión Temporal de Empresas (UTE) conformada por OCA y OPROLER.

El pasado 17 de diciembre se firmaba el contrato con la UTE ABALA-FACTO-ORTHEM, que ahora contará con 11 meses para finalizar las obras, sin que esta nueva adjudicación supusiera un incremento en el precio de las viviendas. En el momento del inicio de las obras, la EMSV ya había realizado trabajos de limpieza de la zona, contratación de suministros para la obras y de subcontratistas para realizar los trabajos necesarios.

Alquiler público

Entre estos dos nuevos edificios habrá un total de 60 y 87 viviendas respectivamente, de las cuales estas 23 están destinadas al alquiler público por decisión del actual Gobierno Municipal. Todas ellas contarán con la calificación energética A, lo que supondrá una reducción en el pago de facturas, y la consolidación de un proyecto que cuida la protección del medio ambiente. Estas viviendas cuentan con 90 metros cuadrados aproximadamente, con garaje y trastero, siendo el alquiler de todas ellas con un coste por debajo de los 600 euros, hasta un 40% más bajo que el precio del mercado privado.

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El concejal de Vivienda, Ángel Muñoz, ha destacado “la rapidez con la que la EMSV ha dispuesto todos los procesos administrativos necesarios para que las obras fueran adjudicadas nuevamente y los vecinos disfruten de sus viviendas lo antes posible en un proceso transparente y conforme a la ley”.

El pasado 17 de diciembre se firmaba el contrato con la UTE ABALA-FACTO-ORTHEM, que ahora contará con 11 meses para finalizar las obras. Desde entonces se han mantenido reuniones continuas desde la EMSV para la organización y preparación de este inicio de obras. Además, se han realizado trabajos de limpieza de la zona, contratación de suministros para la obras y de subcontratistas para realizar los trabajos necesarios.

La EMSV ha informado, como en ocasiones anteriores, de estos avances a través de correo electrónico a todos los vecinos y vecinas adjudicatarias de estas viviendas públicas. De la misma forma el Gobierno Municipal ha recordado que los distintos inconvenientes no supondrán en ningún caso un incremento del precio de las viviendas ya adjudicadas.

Alquiler público

Entre estos dos nuevos edificios habrá un total de 60 y 87 viviendas respectivamente, de las cuales estas 23 están destinadas al alquiler público por decisión del actual Gobierno Municipal. Todas ellas contarán con la calificación energética A, lo que supondrá una reducción en el pago de facturas, y la consolidación de un proyecto que cuida la protección del medio ambiente.

Estas viviendas cuentan con 90 metros cuadrados aproximadamente, con garaje y trastero, siendo el alquiler de todas ellas con un coste por debajo de los 600 euros, hasta un 40% más bajo que el precio del mercado privado.

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La EMSV se ha puesto en contacto con los futuros vecinos y vecinas para comunicarles estos avances, así como que antes de 30 días se firmará el Acta de Replanteo y comenzará el periodo de 11 meses para la finalización de las viviendas. El concejal de Vivienda, Ángel Muñoz, ha recordado que “la nueva licitación de estas de obras no supondrá ninguna modificación de las condiciones económicas ni de las calidades de las viviendas para los adjudicatarios. Por fin podemos decir que se solventan las dificultades planteadas por la anterior constructora, para que estas viviendas sean una realidad para nuestros vecinos y vecinas”.

El pasado 20 de noviembre se procedió a la adjudicación del contrato a favor de la UTE ABALA-FACTO-ORTHEM, tras haberse suspendido las obras por la resolución del contrato de la anterior contratista, y aprobar los nuevos pliegos de licitación el pasado 18 de septiembre.

El 5 de noviembre se realizaba y aprobaba la propuesta de adjudicación a favor de la UTE ABALA-FACTO-ORTHEM, requiriendo este mismo día al licitador para la presentación de la documentación necesaria que ha de presentar con carácter previo a la formalización del contrato.

La Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe (EMSV) tuvo que adjudicar nuevamente las obras de estas 147 viviendas, tras quedar el pasado 1 de agosto suspendidas las obras por la resolución unilateral del contrato por parte de la Unión Temporal de Empresas (UTE) adjudicataria, conformada por OCA y OPROLER, cuyo proyecto ya se había avanzado en torno a un 23% en el conjunto de los dos edificios. La empresa pública había trabajado previamente en redacción de unos nuevos pliegos como medida preventiva, ante el conocimiento, en el mes de junio, de que una de las empresas de esta UTE, OPROLER, había entrado en concurso de acreedores. La EMSV ha trabajado intensamente para acelerar estas obras, pudiendo ser recepcionadas el pasado 9 de septiembre para disponer de ellas de nuevo, trabajando intensamente hasta llegar al momento actual.

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782 solicitudes fueron admitidas para este sorteo público. Los resultados provisionales se pueden consultar ya en la página web de la EMSV www.emsvgetafe.org

Entre estos dos nuevos edificios que se están construyendo, habrá un total de 60 y 87 viviendas respectivamente, de las cuales estas 23 están destinadas al alquiler público. Además, contarán con la calificación energética A, lo que supondrá una reducción en el pago de facturas, y la consolidación de un proyecto que cuida la protección del medio ambiente.

Estas viviendas cuentan con 90 metros cuadrados aproximadamente, con garaje y trastero, siendo el alquiler de todas ellas con un coste por debajo de los 600 euros. Entre estas viviendas, hay una para vecinos con discapacidad, una vivienda de dos dormitorios y el resto de tres dormitorios.

A esta promoción de viviendas en alquiler han podido acceder vecinos y vecinas tanto trabajadores como estudiantes de Getafe, que cumplían los requisitos especificados en las bases. Como novedad, se ha facilitado especialmente el acceso a la vivienda de los jóvenes, permitiendo que las personas más jóvenes de 35 años, pudieran utilizar como aval a sus padres.

Más vivienda pública en El Rosón

La EMSV está llevando a cabo nuevos proyectos y propuestas para la construcción de una nueva promoción de viviendas públicas en El Rosón. Serán entre 40 y 50 nuevas viviendas de las que la mitad serán para venta y la otra mitad para alquiler.

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De esta manera, siguen en marcha las obras de la parcela de 60 viviendas públicas en El Rosón. El concejal de Urbanismo, Jorge Rodríguez ha destacado que “el objetivo era continuar lo antes posible con los trabajosy que las viviendas se conviertan en realidad”.

Esta parcela forma parte de las 147 viviendas públicas que la EMSV construye en El Rosón, con dos edificios, de 60 y 87 viviendas, que contarán con la calificación energética A, lo que supondrá una reducción en el pago de facturas, y la consolidación de la protección del medio ambiente. Se trata de viviendas en torno a 90 metros cuadrados, con garaje y trastero.

Esta promoción pública en El Rosón, cuenta además con 23 viviendas públicas en alquiler, para vecinos y vecinas de Getafe, con un precio un 40% inferior al del Mercado, para las que se han recibido 782 solicitudes. El sorteo se realizará el 15 de marzo. Hay una vivienda para vecinos con discapacidad, una vivienda de dos dormitorios y el resto de tres dormitorios. Esta promoción para los vecinos y vecinas de Getafe facilita especialmente el acceso a la vivienda de los jóvenes, permitiendo que las personas más jóvenes de 35 años, puedan utilizar como aval a sus padres.

Más vivienda pública en El Rosón

La EMSV está gestionando la construcción una nueva pormoción de viviendas públicas en El Rosón. Se trata de entre 40 y 50 nuevas viviendas de las que la mitad serán
para venta y la otra mitad para alquiler.

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El concejal de Urbanismo, Jorge Rodríguez, ha reiterado “la apuesta de este Gobierno Municipal por garantizar el acceso a la vivienda, con la construcción de estos dos edificios de carácter público, pero también gracias a programas como el de Vivienda Abierta gestionando pisos en alquiler entre particulares y vecinos y vecinas de Getafe”.

El contrato se firmó el pasado 10 de enero, tras haber renunciado la primera empresa adjudicataria a llevar a cabo las obras. Durante las siguientes semanas y hasta el 1 de marzo se han desarrollado todos los trámites administrativos previos al inicio de las obras, así como la imprescindible firma de los préstamos para la construcción.

La apuesta por la vivienda pública se ha visto reforzada por el interés de mucha familias de Getafe por acceder a una de estas 147 nuevas viviendas, incrementando en los últimos meses las reservas en un 30% hasta llegar al 95% del total. Actualmente solo están disponibles algunos pisos adaptados para personas con discapacidad.

Las obras que se están llevando a cabo son para la construcción de dos edificios, con 60 y 87 viviendas, que contarán con la calificación energética A, lo que supondrá una reducción en el pago de facturas, y la consolidación de la protección del medio ambiente. Ambos edificios se han licitado al mismo tiempo, garantizando así una gestión más ágil y un mejor aprovechamiento de los recursos.

Esta promoción pública en El Rosón, supondrá además la reserva de hasta 26 viviendas para la puesta en marcha de más alquileres sociales y alquileres reducidos, como ya se hizo en Los Molinos y Buenavista durante esta legislatura, a través de otras 25 viviendas para jóvenes de Getafe.

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Estas obras se han adjudicado a la siguiente empresa con mayor puntuación en el concurso, la UTE formada por las constructoras OPROLER y OCA, con los votos a favor de los grupos municipales de Partido Socialista, Izquierda Unida Comunidad de Madrid, Ciudadanos, Partido Popular, y la abstención de Ahora Getafe.

El concejal de Urbanismo, Jorge Rodríguez ha comunicado que “el objetivo es continuar lo antes posible con el proceso y que las viviendas se conviertan en realidad”.

En los últimos meses tal y como anunció la EMSV, las reservas para estas viviendas se han incrementado en un 30% hasta llegar al 95% del total. Actualmente solo están disponibles algunas viviendas adaptadas para personas con discapacidad.

Se trata de dos edificios, con 60 y 87 viviendas, que contarán con la calificación energética A, lo que supondrá una reducción en el pago de facturas, y la consolidación de la protección del medio ambiente. Ambos edificios se han licitado al mismo tiempo, garantizando así una gestión más ágil y un mejor aprovechamiento de los recursos humanos y materiales.

Esta promoción pública en El Rosón, supondrá además la reserva de hasta 26 viviendas para la puesta en marcha de más alquileres sociales y alquileres reducidos, como ya se hizo en Los Molinos y Buenavista durante esta legislatura, a través de otras 25 viviendas para jóvenes de Getafe.

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El concejal de Vivienda, Jorge Rodríguez, ha aclarado que “desconocemos los motivos por los que la empresa ha anticipado su renuncia, pero afortunadamente fueron varios interesados los que presentaron ofertas para esta construcción y ahora simplemente se le comunicará este contratiempo al resto de licitadores para continuar lo antes posible con el proceso y que las viviendas se conviertan en realidad”.

La EMSV ha comunicado por correo electrónico hoy mismo la situación a los futuros propietarios, poniendo en valor la seguridad jurídica que supone contar con varios licitadores interesados en llevar a cabo estas obras.

En los últimos meses tal y como anunció la EMSV, las reservas para estas viviendas se han incrementado en un 30% hasta llegar al 95% del total. Actualmente solo están disponibles algunas viviendas adaptadas para personas con discapacidad.

Se trata de dos edificios, con 60 y 87 viviendas, que contarán con la calificación energética A, lo que supondrá una reducción en el pago de facturas, y la consolidación de la protección del medio ambiente. Ambos edificios se han licitado al mismo tiempo, garantizando así una gestión más ágil y un mejor aprovechamiento de los recursos humanos y materiales.

Esta promoción pública en El Rosón, supondrá además la reserva de hasta 26 viviendas para la puesta en marcha de más alquileres sociales y alquileres reducidos, como ya se hizo en Los Molinos y Buenavista durante esta legislatura, a través de otras 25 viviendas para jóvenes de Getafe.

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