La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha anunciado los avances más recientes para la construcción del nuevo barrio de La Aviación, en los terrenos adquiridos al Ejército del Aire en el Acuartelamiento de Getafe (ACAR). Entre ellos, destaca la primera reunión esta misma semana del jurado, para evaluar las propuestas presentadas por equipos multidisciplinares de todo el mundo.

Hernández ha señalado que “37 propuestas es un número muy relevante, que señala la importancia de llevar a cabo una iniciativa de estas características desde cero, la creación de un nuevo barrio de promoción municipal”.

El jurado está compuesto por profesionales del Ayuntamiento de Getafe y del Colegio de Arquitectos de Madrid, que ha participado en la elaboración del Concurso Internacional. Además, también cuenta con un vecino representante del Consejo Social de la Ciudad, quienes ya en el mes de diciembre pudieron visitar las instalaciones del actual ACAR.

Una vez se tome la decisión, estas 37 propuestas se verán reducidas a solo 4, que pasarán a una segunda fase donde deberán avanzar en sus proyectos. El equipo ganador recibirá 30.000 euros y redactará el Plan Especial de Reforma Interior (PERI), el Proyecto de Urbanización y la remodelación del edificio 97, trabajos que superan 1.000.000 de euros de inversión pública y acelerarán el inicio del desarrollo del nuevo barrio.

El traslado

El Ayuntamiento de Getafe ya ha podido constatar que el Ejército del Aire ha desalojado el edificio 92, que será uno de los que se cedan a la Universidad Carlos III para su ampliación en la ciudad. Por lo que las primeras obras del nuevo barrio comenzarán por este edificio, repitiendo la fórmula de éxito de esta universidad que se fundó en la ciudad convirtiendo edificios militares en aulas universitarias.

Además, según una reunión celebrada este mes de febrero, el resto de obras que el ejército debe realizar para trasladar sus operativos, en las bases de Cuatro Vientos, Torrejón, y en el ámbito no adquirido del propio ACAR de Getafe, está previsto que comiencen este mismo verano.  

El concurso plantea un ámbito de 221.000 m², donde el 65% (143.000 m²) se destinarán a uso residencial con capacidad para hasta 1.500 viviendas, garantizando un mínimo del 70% de vivienda pública, con un papel protagonista del alquiler municipal. El diseño deberá incorporar manzanas abiertas, movilidad sostenible, perspectiva de género, comercio de proximidad y dotaciones públicas, con el objetivo de construir un barrio diverso, cohesionado, accesible y preparado para las próximas generaciones.

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El Ayuntamiento de Getafe ha presentado hoy el Concurso Internacional de Ideas del Barrio de La Aviación, una iniciativa estratégica para definir, con participación ciudadana y excelencia técnica, el diseño del que será el primer barrio íntegramente de promoción municipal. El acuerdo se aprobó la pasada semana en Junta de Gobierno y el anuncio se publicará en los próximos días en el boletín de la Unión Europea, abriéndose a equipos de todo el planeta.

La alcaldesa, Sara Hernández, subraya que “no presentamos un simple proyecto urbanístico, lanzamos un proceso colectivo para pensar entre todos cómo debe ser el nuevo barrio de La Aviación. Crecemos con criterio, con vivienda asequible, dotaciones, espacios públicos de calidad y sostenibilidad real”.

El concurso fija el ámbito en 221.000 m², de los que el 65% (143.000 m²) se destinarán a uso residencial para hasta 1.500 viviendas, con un mínimo del 70% de vivienda pública e importante peso del alquiler municipal. “Será un barrio de referencia, pensado para las personas, con manzanas abiertas, comercio de proximidad, movilidad sostenible con perspectiva de género y equipamientos de cercanía; un modelo que aprenda de errores del pasado y planifique el barrio completo desde el primer minuto”, destaca la alcaldesa.

El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid colabora en la difusión, asesoramiento y jurado. Su decano, Sigfrido Herráez, destaca que “no se trata de hacer viviendas rápido, sino de hacer ciudad del siglo XXI. Reuniremos equipos multidisciplinares de máximo nivel para elegir las mejores propuestas y contagiar a todo Getafe esa visión ambiental y social”.

El concurso tendrá dos fases, una primera selección que permitirá escoger cuatro finalistas (enero de 2026) y un fallo final en verano de 2026. El premio para el equipo ganador será de 30.000 € y, además, redactará el Plan Especial de Reforma Interior (PERI), el Proyecto de Urbanización y el proyecto de remodelación del edificio 97, acelerando la tramitación y el inicio de obras. Todos estos trabajos están valorados en más de 1.000.000 de euros de inversión municipal.

Universidad, cultura y vida cotidiana

El barrio integrará la Universidad Carlos III de Madrid, con cuatro inmuebles, tres edificios y una nave, orientados a investigación, innovación y emprendimiento. El edificio 92 será entregado a la UC3M a inicios de 2026 para su primera intervención. El edificio 97 albergará ‘Getafe Laboratorio Urbano’, un espacio expositivo y documental que podrá marcar el germen del Archivo y Museo de la Ciudad.

La participación ciudadana será un eje del proceso, con representantes que formarán parte del jurado, aportando la mirada vecinal. “Queremos un barrio asequible, saludable, intergeneracional y cohesionado, un ejemplo de servicios públicos de calidad y de respeto al entorno”, remarcó Hernández.

Mientras avanza el concurso, el pabellón deportivo del ámbito ya acoge ligas y actividades municipales y el aparcamiento Comadrona Asunción da servicio a los barrios de Centro y Juan de la Cierva y a la Zona de Bajas Emisiones. “El futuro es prometedor y el presente ya es útil, La Aviación será un referente para Getafe, Madrid y Europa”, concluye la alcaldesa.

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