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El Ayuntamiento de Getafe abre desde mañana, el plazo para solicitar las ayudas municipales al alquiler, dirigidas a vecinos de entre 30 y 45 años, como parte del Plan Municipal de Vivienda impulsado por el Gobierno local. Para ello se ha modificado la convocatoria abierta en 2025, con el objetivo de facilitar el acceso y el arraigo de familias jóvenes y de mediana edad en Getafe. Cada familia beneficiaria podrá recibir una ayuda directa de hasta 1.500 euros.

La concejala de Vivienda, Gema Cáceres, ha señalado que “cumplimos el compromiso adquirido ofreciendo apoyo directo a las familias trabajadoras que han elegido Getafe para construir su proyecto de vida. Seguimos poniendo en marcha soluciones concretas frente al problema de la vivienda, como el mayor problema que refleja la ciudadanía en nuestro país”.

El Ayuntamiento de Getafe ha incluido modificaciones a las bases de la convocatoria de 2025, para que puedan acceder más familias. Así, se ha suprimido la exigencia de un nivel de esfuerzo mínimo del 30 % sobre los ingresos y se han eliminado los ingresos mínimos exigibles a cada tramo de unidad de convivencia, manteniéndose únicamente los ingresos máximos.

Las solicitudes presentadas en el plazo inicial serán válidas, no obstante esta convocatoria abre un plazo adicional de 20 días hábiles para presentación de nuevas solicitudes, hasta el 14 de julio, que cumplan con los requisitos de las bases modificadas, un plazo que se inicia este 17 de junio. Las personas que presenten una nueva solicitud tienen hasta el 30 de junio. 

Para acceder a estas ayudas, los solicitantes deben cumplir algunos requisitos, como tener un contrato de alquiler con al menos un año de antigüedad; estar empadronados en Getafe con una antigüedad mínima de dos años; y que el importe de la renta no exceda de 1.100 euros mensuales, sin computar otros conceptos como gastos de comunidad o IBI.

Consulta las bases en emsvgetafe.org

Más vivienda pública

La alcaldesa anunció recientemente el inicio de las obras de las 203 viviendas públicas de alquiler en la calle Ilustración, frente de la Universidad Carlos III (UC3M), en una parcela que inicialmente estaba destinada a uso privado y que pasó a ser residencial público por decisión expresa de la alcaldesa. Se trata de la primera promoción municipal en la que el 100% de las viviendas serán de alquiler y cuyo suelo permanecerá siempre en manos públicas. Asimismo, en este mes de junio, está previsto la finalización de las 51 viviendas públicas correspondientes a la promoción municipal del Paseo de la Estación. Estas modernas viviendas incorporan criterios de sostenibilidad y eficiencia energética superiores a los exigidos por la normativa, lo que permitirá a las personas adjudicatarias disfrutar de un mayor confort y ahorro en los suministros.

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Del 15 de septiembre al 15 de octubre estará abierto el plazo de solicitudes para acceder a las 23 nuevas viviendas públicas de alquiler que promueve la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe (EMSV). Se trata de la nueva promoción ubicada en el Paseo de la Estación, que forma parte del Plan Municipal de Vivienda, con el que el Gobierno local da respuesta a la demanda de jóvenes y familias de la ciudad.

La alcaldesa, Sara Hernández, ha destacado que “con esta nueva convocatoria reafirmamos el derecho a la vivienda en la ciudad, estas casas son para los hijos e hijas de Getafe, para que puedan emanciparse sin tener que marcharse a otros municipios. Invertimos en vivienda pública de calidad, asequible y sostenible, para que la ciudad siga siendo un lugar de oportunidades y arraigo”.

Las viviendas, todas ellas de dos dormitorios y superficies medias de 65 m² útiles, cuentan con precios un 15% por debajo del módulo máximo de vivienda protegida. Están dotadas de criterios de sostenibilidad y eficiencia energética superiores a los exigidos por la normativa, lo que garantiza ahorro en suministros y un mayor confort para los inquilinos.

En esta promoción se reservan 22 viviendas para jóvenes de entre 18 y 35 años y 1 vivienda adaptada para personas con discapacidad, reforzando el compromiso del Ayuntamiento con el acceso a la vivienda para quienes más lo necesitan. El Ayuntamiento de Getafe ya realizó el sorteo público y adjudicación de otras 28 viviendas en régimen de venta en esta misma promoción.

Los solicitantes deberán acreditar un empadronamiento ininterrumpido en Getafe de al menos cinco años, no disponer de vivienda en propiedad, y tener ingresos familiares suficientes para que la renta no supere el 30% de los mismos, sin superar el límite de 5,5 veces el IPREM.

El plazo de solicitudes estará abierto del 15 de septiembre a las 10:00 horas hasta el 15 de octubre a las 14:00 horas, y se tramitará exclusivamente a través de la web de la EMSV: www.emsvgetafe.org. La adjudicación se realizará por sorteo ante notario entre quienes cumplan los requisitos.

Con esta nueva promoción, el Gobierno Municipal consolida una línea de trabajo que ya ha permitido la entrega en 2021 de 147 viviendas de consumo energético casi nulo, y que continuará con nuevas promociones frente a la Universidad Carlos III, y en el barrio de La Aviación.

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El Ayuntamiento de Getafe, a través de su Empresa Municipal de Vivienda (EMSV) abrirá el plazo de solicitudes para acceder a las 23 nuevas viviendas públicas en régimen de alquiler, del 15 de septiembre al 15 de octubre de 2025. Estas viviendas forman parte de una promoción de 51 que está construyendo gracias al impulso del Gobierno de España que aporta más de 1.000.000 de euros a través de los Fondos Europeos Next Generation.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha visitado las obras junto a la alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, para comprobar el avance de la promoción, que permitirá a jóvenes de entre 18 y 35 años, con al menos cinco años de empadronamiento en el municipio, acceder a una vivienda moderna, de calidad y con criterios de sostenibilidad.

Como señala la regidora local “estas viviendas son para los hijos de los vecinos de Getafe, para seguir impulsando ese sentimiento de pertenencia que existe en la ciudad y que configura lo que somos. Para ello además, hemos elegido la máxima calidad dentro de la categoría de vivienda pública, pero con precio más reducido”.

Por su parte, la ministra ha señalado la necesidad de que “estas inversiones en vivienda pública, este patrimonio que se construye ahora, sea siempre para la ciudadanía y no termine privatizándose, es decir proteger la vivienda pública, blindarla para siempre para que sirva para garantizar este derecho”.

Estas 23 viviendas de alquiler, de 1 y 2 dormitorios y superficies medias de 65m² útiles, han sido proyectadas como viviendas de precio limitado (VPPL, la categoría más elevada de vivienda protegida) pero se ofrecerán a precios un 15% por debajo del módulo como si fueran VPPB. Además, contarán con 1 o 2 baños y prestaciones que mejoran notablemente la eficiencia energética y el ahorro doméstico, como sistemas de autoconsumo colectivo para reducir los costes de suministro.

A diferencia de otras promociones como las del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, las viviendas de la EMSV no repercutirán el IBI a los inquilinos, y están diseñadas para garantizar menores gastos en suministros, mayor confort y una gestión pública transparente y cercana. Además los gastos de comunidad también serán menores.

Getafe ya sorteó las otras 28 viviendas públicas en régimen de venta antes del inicio de las obras, que contó en ese momento con más de 4.000 solicitudes.

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El Ayuntamiento de Getafe abre desde el 5 de junio el plazo para solicitar las nuevas ayudas municipales al alquiler, dirigidas a vecinos y vecinas de entre 30 y 45 años, como parte del Plan Municipal de Vivienda impulsado por el Gobierno local. Por primera vez, la ciudad cuenta con este tipo de ayudas, con el objetivo de facilitar el acceso y el arraigo de familias jóvenes y de mediana edad en Getafe. Cada familia beneficiaria podrá recibir una ayuda directa de hasta 1.500 euros.

La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha señalado que “cumplimos el compromiso adquirido en los Presupuestos Municipales de 2025, ofreciendo apoyo directo a las familias trabajadoras que han elegido Getafe para construir su proyecto de vida. Seguimos poniendo en marcha soluciones concretas frente al problema de la vivienda, como el mayor problema que refleja la ciudadanía en nuestro país”.

Para acceder a estas ayudas, los solicitantes deben cumplir algunos requisitos, como tener un contrato de alquiler con al menos un año de antigüedad; estar empadronados en Getafe desde hace más de dos años; y con rentas de alquiler iguales o menores a los 1.100 euros mensuales. Los interesados tienen 20 días hábiles para presentar su solicitud en el registro del Ayuntamiento.

Con esta nueva línea de ayudas al alquiler, el Ayuntamiento continúa reforzando su apuesta por políticas de vivienda pública y asequible. Como por ejemplo los 5.000.000 de euros para la rehabilitación de viviendas, con mejoras en la accesibilidad y eficiencia energética, que ya han ayudado a 565 viviendas de barrios antiguos.

En paralelo, se siguen construyendo 51 nuevas viviendas públicas en el Paseo de la Estación, 28 en venta y 23 en alquiler, especialmente dirigidas a facilitar la emancipación de los jóvenes. Asimismo, se encuentran en fase de redacción el proyecto para levantar otras 200 viviendas públicas junto a la Universidad Carlos III, en terrenos que el Gobierno local ha recuperado para uso público.

Además, en los próximos días se abrirá una nueva convocatoria de ayudas a la instalación de ascensores, cambio de ventanas y mejora del aislamiento térmico de edificios, con un presupuesto de 500.000 euros. Este programa municipal ha permitido ya a más de 200 comunidades de vecinos modernizar sus edificios en la última década.

Desde el Ayuntamiento de Getafe se insiste en la necesidad de que la Comunidad de Madrid declare la ciudad como zona tensionada, lo que permitiría limitar temporalmente los precios de los alquileres y, sobre todo, obligaría al Gobierno regional a aprobar un Plan específico con más recursos para atender las necesidades de vivienda en Getafe.

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Una medida más en el Plan de Vivienda municipal para facilitar el acceso a la vivienda

El Ayuntamiento de Getafe ha aprobado por primera vez una convocatoria de ayudas al alquiler, dirigidas a vecinos y vecinas de entre 30 y 45 años. Gracias a ello, la ciudad cuenta ahora con una herramienta más que sumar a las iniciativas municipales para facilitar el acceso a la vivienda.

Estas ayudas suponen un hito en la política de vivienda del municipio, al ser la primera vez que se destinan fondos municipales de este calibre para cubrir parte del pago del alquiler. Cada beneficiario podrá recibir una ayuda única de 1.500 euros, con el fin de contribuir a la estabilidad residencial de familias de Getafe con su residencia consolidada.

La alcaldesa de Getafe Sara Hernández, ha destacado que “estas ayudas suponen un paso adelante en nuestra política de apoyo directo a las familias trabajadoras, que desarrollan su vida en Getafe y quieren seguir construyendo su futuro aquí”.

Las ayudas, aprobadas ahora en Junta de Gobierno y cuya convocatoria se abrirá próximamente, está dirigida a familias titulares de un contrato de alquiler con una antigüedad mínima de 1 año, que estén empadronados en la ciudad desde hace al menos 2 años, y con una renta igual o inferior a 1.100 euros, en el conjunto de los solicitantes.

La vivienda como prioridad

Con esta convocatoria, el Gobierno local de Getafe reafirma su compromiso con el derecho a una vivienda digna y asequible, especialmente en un contexto de presión sobre el mercado del alquiler. Frente a la falta de iniciativas del Gobierno de la Comunidad de Madrid, competente en este ámbito, Getafe está desarrollando su propio Plan de Vivienda.

Por ejemplo, el Gobierno local ha conseguido 5.000.000 de euros en otras convocatorias de ayudas para rehabilitar viviendas y mejorar la accesibilidad de barrios antiguos, de las que ya se han beneficiado 565 viviendas.

También construye 51 nuevas viviendas públicas actualmente en el Paseo de la Estación, 28 en venta y 23 en alquiler, para facilitar la emancipación de jóvenes de la ciudad. Son viviendas modernas, con altos estándares de eficiencia energética. Además, otras 200 nuevas viviendas públicas, frente a la Universidad Carlos III, ya están en plazo de redacción de su proyecto, después de que el Gobierno Municipal cambiara el uso del suelo de privado a público.

Además, en los próximos días, se volverá a convocar una nueva edición de las ayudas para la instalación de ascensores, ventanas y aislamiento de edificios, con un presupuesto total de 500.000 euros. Con estas ayudas, más de 200 comunidades de vecinos han podido instalar su ascensores en la última década. 

Getafe denuncia que el rechazo ideológico de la Comunidad de Madrid a declarar la ciudad como zona tensionada, no solo beneficiaría al tope temporal de los alquileres, sino que la ley establece el desarrollo de un Plan con medidas específicas y concretas para la corrección de los desequilibrios, que el Gobierno regional se vería obligado a ejecutar, con más recursos para Getafe que ahora se están perdiendo.

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La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha aprovechado el Pleno del Estado del Municipio para adelantar algunas de las líneas estratégicas del Gobierno local en los próximos meses, además de rendir cuenta a la ciudadanía de las acciones ejecutadas en el último curso político.

Una de las propuestas más relevantes, es una nueva línea de ayudas municipales al alquiler a través de una convocatoria que realizará la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda.

Sara Hernández ha explicado que “estas ayudas vienen a sumar en una estrategia común para tratar de reducir el problema de la vivienda en Getafe que no puede afrontarse únicamente desde una perspectiva. Seguimos reclamando que la Comunidad de Madrid tope los precios del alquiler como permite la Ley de Vivienda, pero tenemos una presidenta en la Puerta del Sol con otros intereses”.

El Gobierno Municipal de Getafe está construyendo 51 nuevas viviendas públicas en el Paseo de la Estación, y avanza en la puesta en marcha de un concurso internacional de ideas para el desarrollo del nuevo barrio de La Aviación, con cerca de 1.500 nuevas viviendas, la mayor parte de ellas en régimen de alquiler.

De la misma forma, la ciudad cuenta con una Estrategia de Rehabilitación, que entre otros aspectos ofrece ayudas para la rehabilitación de viviendas desde diferentes perspectivas como la accesibilidad, la eficiencia energética o el bienestar. A través de varios programas el Ayuntamiento está gestionando en estos últimos años más de 20.000.000 de euros para mejorar la calidad de vida en los barrios más antiguos de la ciudad. La Comunidad de Madrid sin embargo, no aporta nada de su presupuesto a este tipo de medidas.

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Los alquileres de Getafe están hasta casi un 45% por encima del precio recomendado

Enlace a la recogida de firmas online en change.org

El Gobierno de España ya ha publicado el ‘Índice de Referencia de Precios’, que permite a los gobiernos autonómicos limitar el precio de los alquileres para favorecer el incremento de la oferta de viviendas asequibles, a través de la declaración de ‘Zonas tensionadas’.

La alcaldesa, Sara Hernández, denuncia que “la presidenta Isabel Díaz Ayuso, está expulsando a los madrileños y a los getafenses de los barrios donde han crecido. Cada vez más, las familias se ven obligadas a buscar alternativas más lejos de sus trabajos y de su arraigo, o teniendo que destinar gran parte de sus recursos al pago de su vivienda”.

Precisamente Getafe, fue el primer municipio de Madrid, en septiembre de 2023, en solicitar la activación de esta herramienta que se incluye en la Ley de Vivienda, para evitar que familias de la ciudad tengan que abandonarla ante la imposibilidad de pagar un alquiler. Esta misma semana, la presidenta regional ha vuelto a dar carpetazo a la propuesta en una reunión con la alcaldesa, sin ni siquiera estudiarla, ni habiéndose producido un encuentro en el que poder contrastar los datos.

Según la información publicada por el Gobierno de España, Getafe es tras Madrid, una de las grandes ciudades donde los alquileres son más elevados, por encima de otros municipios como Móstoles; Leganés; Fuenlabrada o Parla. Y también es una de las ciudades donde hasta 15 grandes tenedores, cuentan con más de 50 viviendas en su poder, lo que les permite controlar al menos un millar de viviendas.

El Ayuntamiento de Getafe ha comprobado esta problemática en algunos barrios, por ejemplo en Las Margaritas un piso de 65m² debería tener un alquiler de entre 530 y 679 euros mensuales, pero en los portales inmobiliarios se pide hasta 980 euros (+44%); en Los Molinos para un piso de 81m² el alquiler debería ser de entre 794 y 918 euros, pero se pide 1.300 euros (+41%); en El Bercial para una vivienda de más de 100m² la referencia es de 846 a 1.064 euros, pero se pide hasta 1.400 euros (+31%); o en La Alhóndiga para una vivienda de 65 m², cuyo precio se estima entre 528 y 651 euros, y para la que se solicita 900 euros (+38%).

Uno de los requisitos fundamentales para la declaración de Zona Tensionada, es el incremento de los precios de alquiler en los últimos meses, que en Getafe se sitúa en un 3,5%, cumpliendo por tanto con las necesidades para que se aplique.

El Ayuntamiento de Getafe buscará con esta campaña la implicación ciudadana y para ello, se llevará a cabo una recogida de firmas entre todos los vecinos de la ciudad y otros madrileños que decidan apoyar la iniciativa, y que obligue al gobierno regional a cambiar su postura en contra de las familias.

La ciudad también se unirá próximamente a la iniciativa legislativa popular en la Asamblea de Madrid para continuar reivindicando la aplicación de la ley.

Getafe defiende que esta es una medida más, que se une al resto de propuestas municipales para facilitar el acceso a la vivienda a las personas jóvenes, mayores y familias trabajadoras. En esa línea, el Ayuntamiento avanza en la construcción de 51 viviendas públicas en el Paseo de la Estación cuyas obras comenzarán este año, y en el proyecto del nuevo barrio de La Aviación, con cerca de 1.500 viviendas y una fuerte apuesta por el alquiler público y accesible. También en las próximas semanas se dará a conocer la nueva Estrategia de Rehabilitación de Getafe, para que los barrios más antiguos de la ciudad cuenten con el mismo confort en sus viviendas que estas nuevas promociones.

Iniciativa Legislativa Municipal

Recientemente el Ayuntamiento de Alcorcón ha impulsado una iniciativa legislativa municipal con el objetivo de obligar a la Asamblea de Madrid a pronunciarse sobre la necesidad de regular los precios del mercado de alquiler, posibilidad que el Gobierno Regional rechaza de plano y ni siquiera se ha puesto a analizar. Con el objetivo de que esta iniciativa legislativa cuente con el apoyo necesario y dejar patente que desde Getafe se trabaja sin descanso para garantizar el acceso a una vivienda de calidad de jóvenes y familias, la alcaldesa propondrá próximamente al Pleno del Ayuntamiento que la ciudad se sume a la misma.

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Ayudará a moderar el precio del alquiler del mercado, haciéndolo asequible a jóvenes, mayores y familias trabajadoras

Getafe ha mostrado su intención de estudiar la petición de zona tensionada que recoge la nueva Ley de Vivienda, tal como ha anunciado la alcaldesa de la ciudad, Sara Hernández. El objetivo es limitar el precio de los alquileres del mercado, para garantizar el acceso a la vivienda a todos los vecinos de la ciudad.

Sara Hernández ha explicado que “la vivienda es una de las principales preocupaciones de este Gobierno, por eso queremos sumar esta herramienta al resto de acciones que Getafe ya viene ejecutando en este sentido, como el nuevo barrio de La Aviación o la rehabilitación”.

La alcaldesa ha enviado sendas comunicaciones al secretario de Estado de Vivienda, y  al consejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, para estudiar la declaración de la ciudad como zona tensionada. En caso de confirmarse podría limitarse temporalmente el precio del alquiler del mercado libre, haciéndolo asequible para la mayoría social, tanto para jóvenes como para mayores y familias.

El Ayuntamiento de Getafe reclama esta “oportunidad magnífica” para trabajar conjuntamente las tres administraciones en favor del acceso a la vivienda, como una de las principales preocupaciones que existen en el país en general y en Madrid en particular.

Getafe continúa avanzando en otras herramientas que permitan rebajar el precio de las viviendas en la ciudad, tanto para venta como para alquiler. Cada día más vecinos de la capital eligen Getafe para desarrollar sus proyectos de vida, gracias al bienestar y los servicios que ofrece el Ayuntamiento, pero el encarecimiento de las viviendas impide que otros vecinos como los más jóvenes puedan emanciparse.

Getafe tiene previsto desarrollar un parque público de vivienda, el más grande de si historia en el barrio de La Aviación, con más de 1.400 viviendas, la mayoría de ellas de alquiler público. También se están desarrollando varios proyectos de rehabilitación de viviendas, para poner en el mercado más oportunidades y a la vez mejorar la calidad de vida y la eficiencia energética.

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El Ayuntamiento de Getafe destina 100.000 euros más para ayudas al pago del alquiler a los pequeños negocios de la ciudad, sumándolos a los 626.176 euros que saldaban la segunda convocatoria, que ahora se amplía, para llegar a todos los comercios, hosteleros y galerías que anteriormente no las solicitaron o lo hicieron de forma defectuosa. De esta manera, a través GISA tienen de nuevo la oportunidad de acceder a las ayudas para  pagar el alquiler de sus locales durante doce meses. Las ayudas se pueden solicitar desde mañana miércoles 22 de marzo, hasta las 23:59 horas del 29 de abril, a través de la sede electrónica de getafeiniciativas.es.

Como explica la alcaldesa de Getafe, Sara Hernández “seguimos apostando fuerte por el comercio de proximidad, de gran calidad y arraigo en la ciudad, así como en los nuevos barrios, porque no queremos que nadie se quede atrás, y queremos seguir fomentando todo lo bueno que ellos aportan al empleo, la convivencia y el avance social”.

Gracias a ello, durante los próximos 12 meses se ayudará a abonar el alquiler de los negocios, de hasta 10 trabajadores y con una superficie de atención al público no superior a los 150m2, respondiendo así a la realidad de Getafe.

La cantidad concedida en la convocatoria y de la que disfrutan los 252 establecimientos que la solicitaron, se saldó con la decisión de duplicar el presupuesto inicial de 300.000 euros, para llegar a todos los solicitantes que cumplían los requisitos. Por los tramos establecidos para estas ayudas, se presentaron 199 solicitudes de hasta 1.000 euros para el alquiler; 30 solicitudes para el segundo tramos de 1.001 a 1.500 euros; y 16 solicitudes para el tramos de 1.501 a 2.500 euros.                              

Estas ayudas surgieron de la estrecha colaboración con las asociaciones de comerciantes y hosteleros de la ciudad ACOEG, AJE, EMA así como con las Galerías Comerciales. Para ello GISA elaboró previamente un estudio de situación de las PYMES de Getafe, valorando toda la tipología de alquileres comerciales existentes y cómo llegar al mayor número de emprendedores posibles.

Además este es el cuarto año en el que los hosteleros de Getafe no tienen que abonar la tasa por colocar sus terrazas en la vía pública. Una medida que se suma a las anteriores y que supone un ahorro de 1.200.000 euros para los negocios.

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