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El Ayuntamiento de Getafe ha abierto el plazo para solicitar las nuevas ayudas para la instalación de ascensores y mejora de la eficiencia de las fachadas y cubiertas de los edificios, aprobadas dentro de su estrategia Getafe Rehabilita, con el objetivo de seguir mejorando la accesibilidad, la eficiencia energética y el bienestar de los vecinos de la ciudad. Esta nueva convocatoria de ayudas para instalar ascensores y mejorar la eficiencia de las fachadas y cubiertas de los edificios, a lo que destina un presupuesto de 425.000 euros. Las bases se pueden consultar en la web emsvgetafe.org

La concejala de Vivienda, Gema Cáceres, explica que “seguimos invirtiendo en modernizar Getafe y mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos, algunos barrios de nuestra ciudad cuentan con la mayor parte de edificios de más de 45 años, y no vamos a dejar ni a estos barrios ni a sus vecinos atrás”.

Las ayudas a la instalación de ascensores están dotadas de 225.000 euros y están destinadas a edificios de tres o más alturas, que hayan finalizado las obras entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2025. Se excluyen ascensores que hayan recibido ayudas del Ayuntamiento o de cualquier otra entidad pública. El importe de la ayuda es del 21% con un máximo de 35.000 euros por ascensor.

La línea de ayudas para Actuaciones de rehabilitación energética de la envolvente cuenta un presupuesto de 200.000 euros y está destinada a fachadas y cubiertas, pudiendo incluir actuaciones de generación eléctrica para autoconsumo en cubiertas colectivas de edificios residenciales. Se destinarán a obras que reduzcan la demanda energética de los edificios. El importe de la ayuda puede llegar hasta el 25%, con un máximo de 40.000 euros.

Aumento de las solicitudes de ayudas para para rehabilitación de viviendas

En cuanto a las solicitudes de subvenciones para la rehabilitación de viviendas, que se se convocaron en la primera mitad del año, dentro de este Plan Municipal de Vivienda, destaca un llamativo aumento de solicitudes con respecto al año anterior, con hasta en un 300% en el caso de los trasdosados para mejora de eficiencia energética; un 185% más para cambio de ventanas; y un 86% más para obras de mejora de accesibilidad.

Esta convocatoria ha facilitado un mayor acceso a los vecinos, incluyendo ayudas a obras a ejecutar; con mayor difusión en los centros cívicos; talleres e información a cargo del equipo de Hogares Saludables, así como gracias a la simplificación de las bases de convocatoria.

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Los adjudicatarios de las 51 viviendas públicas promovidas por el Ayuntamiento de Getafe, a través de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV), en el Paseo de la Estación, han comenzado la pasada semana a visitar y conocer por dentro los que muy pronto serán sus nuevos hogares. Estas visitas, que se están realizando tanto por parte de las familias de la promoción de compra como por las de alquiler, marcan la recta final de un proyecto importantísimo del Plan Municipal de Vivienda de cara a su entrega prevista para el próximo mes de noviembre.

La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha acompañado a algunos de los vecinos durante estas visitas, destacando “la inmensa felicidad y gratitud que transmiten los afortunados al ver hecho realidad su proyecto de vida en su propia ciudad. Frente a un modelo privatizador por parte de la Comunidad de Madrid, en Getafe las viviendas de alquiler seguirán formando parte del parque público en el futuro, garantizando precios por debajo del mercado para que nuestros jóvenes puedan emanciparse con las mejores calidades sin tener que marcharse a otros municipios”.

Actualmente, el Ayuntamiento se encuentra ultimando los procedimientos administrativos requeridos para la apertura del edificio. En concreto, se han solicitado ya las dos declaraciones responsables necesarias, una para la ocupación de las viviendas y otra para el funcionamiento del garaje. Paralelamente, se está gestionando la calificación definitiva de la protección pública de las viviendas.

Precios asequibles y máxima eficiencia energética

Las 51 viviendas del Paseo de la Estación (28 en régimen de compra y 23 de alquiler) destacan por su altísima calidad técnica. Se trata de un edificio sostenible de consumo energético casi nulo con calificación energética A, equipado con climatización con aerotermia, ventilación mediante recuperador de calor y paneles fotovoltaicos, lo que garantiza un importante ahorro en la factura de los suministros para los futuros residentes.

Los precios de alquiler público de esta promoción municipal no superarán los 13,77€ el metro cuadrado, con una superficie media de más de 75 metros cuadrados, y sin repercutir el IBI a los inquilinos. Frente a ello, las promociones de la Comunidad de Madrid alcanzan un coste total mensual superior a los 14,32€ el metro cuadrado, con superficies y eficiencias energéticas menores y cobros adicionales como el IBI. Además, la gestión del Plan Vive regional está adjudicada a empresas privadas, que como en el caso de Getafe no están respondiendo a las necesidades que reclaman los vecinos.

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El Ayuntamiento de Getafe continúa impulsando su estrategia Getafe Rehabilita, con el objetivo de seguir mejorando la accesibilidad, la eficiencia energética y el bienestar de los vecinos de la ciudad, con la aprobación por parte de la Junta de Gobierno, de una nueva convocatoria de ayudas para instalar ascensores y mejorar la eficiencia de las fachadas y cubiertas de los edificios, a lo que destina un presupuesto de 425.000 euros.

La concejala de Vivienda, Gema Cáceres, explica que “seguimos invirtiendo en modernizar Getafe y mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos, algunos barrios de nuestra ciudad cuentan con la mayor parte de edificios de más de 45 años, y no vamos a dejar ni a estos barrios ni a sus vecinos atrás”.

Las ayudas a la instalación de ascensores están dotadas de 225.000 euros y están destinadas a edificios de tres o más alturas, que hayan finalizado las obras entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2025. Se excluyen ascensores que hayan recibido ayudas del Ayuntamiento o de cualquier otra entidad pública. El importe de la ayuda es del 21% con un máximo de 35.000 euros por ascensor.

La línea de ayudas para Actuaciones de rehabilitación energética de la envolvente cuenta un presupuesto de 200.000 euros y está destinada a fachadas y cubiertas, pudiendo incluir actuaciones de generación eléctrica para autoconsumo en cubiertas colectivas de edificios residenciales. Se destinarán a obras que reduzcan la demanda energética de los edificios. El importe de la ayuda puede llegar hasta el 25%, con un máximo de 40.000 euros.

Aumento de las solicitudes de ayudas para para rehabilitación de viviendas

En cuanto a las solicitudes de subvenciones para la rehabilitación de viviendas, que se se convocaron en la primera mitad del año, dentro de este Plan Municipal de Vivienda, destaca un llamativo aumento de solicitudes con respecto al año anterior, con hasta en un 300% en el caso de los trasdosados para mejora de eficiencia energética; un 185% más para cambio de ventanas; y un 86% más para obras de mejora de accesibilidad.

Esta convocatoria ha facilitado un mayor acceso a los vecinos, incluyendo ayudas a obras a ejecutar; con mayor difusión en los centros cívicos; talleres e información a cargo del equipo de Hogares Saludables, así como gracias a la simplificación de las bases de convocatoria.

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Los vecinos de Getafe han logrado un ahorro superior a 1.500.000 euros en sus facturas de suministros de luz, gas y agua desde el año 2022. Este hito social ha sido posible gracias a la puesta en marcha de la ‘Oficina Municipal de Hogares Saludables’, un programa impulsado por la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV). Este servicio público y totalmente gratuito está enfocado en atender y acompañar a las familias para optimizar sus contratos, acceder a las ayudas disponibles y mejorar de forma directa la eficiencia en el consumo energético de sus domicilios.

La concejala de Vivienda, Gema Cáceres, recuerda que “frente al incremento de los precios de los suministros de los últimos años, desde el Ayuntamiento mantenemos intacto nuestro compromiso con el derecho a la energía y la lucha contra la pobreza energética para no dejar a nadie atrás. Continuamos impulsando políticas públicas reales que protegen la economía de las familias, logrando al mismo tiempo que nuestros hogares, edificios y barrios sean más habitables, sostenibles y cohesionados».

En un contexto marcado por la inflación energética, este recurso ya ha beneficiado a cerca de 5.000 familias de todos los barrios del municipio. Solo en lo que llevamos de año 2026, se estima un ahorro acumulado superior a 300.000 euros para las familias atendidas. De media, los hogares que acuden al servicio cuentan con una factura mensual de suministros de unos 70 euros y, tras pasar por el asesoramiento de la EMSV, consiguen una reducción cercana al 20% en sus gastos energéticos, adaptando siempre las soluciones a las características concretas de cada vivienda.

Además, el itinerario ofrece apoyo a los vecinos en ámbitos como la rehabilitación energética de edificios, el autoconsumo y el impulso de comunidades energéticas, a través de información de ayudas como las que ofrece en este ámbito la propia EMSV.

Para acercar este recurso, Hogares Saludables ha ampliado en el último año sus oficinas de atención presencial, sumando a la sede central de la EMSV nuevos puntos semanales en los Centros Cívicos de La Alhóndiga, San Isidro, Las Margaritas, Juan de la Cierva y Getafe Norte, alcanzando un total de seis espacios de atención al público, apoyados por diversos talleres en todos los barrios.

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Getafe será la primera ciudad europea en celebrar el Panel de Energía Ciudadana del Citizen Energy Advisory Hub (CEAH), una iniciativa impulsada en el marco europeo para promover el derecho a la energía desde la participación ciudadana y concedidos únicamente a seis ciudades en toda Europa. El encuentro será el 30 de junio, con espacios de información y dinámicas participativas para identificar barreras, recoger necesidades y construir propuestas desde la experiencia real.

La concejala de Vivienda, Gema Cáceres, anima a participar “a todos los vecinos, asociaciones vecinales; entidades sociales; educativas; juveniles; de mujeres; de mayores; ambientales y comunitarias para garantizar que las conclusiones respondan a la realidad de Getafe y a la diversidad de sus barrios”.

Para asistir será necesario inscribirse previamente a través del formulario habilitado para el panel en la página web de EMSV emsvgetafe.org. Además, el panel de Getafe será el primero centrado específicamente en energía inclusiva, con el objetivo de recoger propuestas que ayuden a que la energía sea más accesible, justa y útil para la vida cotidiana. La iniciativa prestará especial atención a quienes suelen encontrar más barreras para participar en este tipo de procesos, como hogares en situación de vulnerabilidad; personas mayores; jóvenes; familias con menos acceso a información o recursos; comunidades de vecinos; asociaciones y entidades sociales.

El panel reconoce el trabajo de Getafe para conectar el derecho a la vivienda y el derecho a la energía, a través de políticas y proyectos vinculados a la mejora de los hogares, la rehabilitación de edificios, la lucha contra la pobreza energética, el autoconsumo colectivo, las comunidades energéticas y el acompañamiento ciudadano. Todo ello desde un enfoque de proximidad, inclusión y cooperación entre ciudadanía, entidades, comunidades energéticas y administración y sector público. Este evento también reforzará a Getafe con una importante visibilidad a nivel europeo. Desde CEAH, el Pacto de las Alcaldías y la Comisión Europea se dará seguimiento y difusión a este proceso como ejemplo de cómo una ciudad puede avanzar en el derecho a la energía desde la implicación ciudadana, la justicia social y la mejora de la calidad de vida para lograr hogares, edificios y barrios más saludables.

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El Ayuntamiento de Getafe, a través de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda, EMSV, lanza una nueva convocatoria de ayudas bajo el lema ‘Getafe Rehabilita’, destinada a mejorar la habitabilidad, sostenibilidad y accesibilidad de las viviendas de la ciudad. Para esta edición, el consistorio ha destinado una partida presupuestaria de 325.000 euros, mejorando las cuantías de las subvenciones para los vecinos y vecinas.

La concejala de Vivienda, Gema Cáceres, explica que “seguimos apostando por una política útil, centrada en las personas y en garantizar que nadie tenga que abandonar su hogar por no tener las condiciones adecuadas. Es un compromiso con los barrios más antiguos para mejorar su calidad de vida y que en Getafe nadie se quede atrás.”

La convocatoria se divide en tres ejes, por ejemplo, la sustitución de ventanas, destinadas al cambio por modelos nuevos o la instalación de dobles ventanas en edificios construidos en 1996 o años anteriores. La ayuda máxima es de 1.500 euros por vivienda.

La segunda línea está destinada a la mejora de la accesibilidad, en este caso para personas mayores de 65 años o personas con discapacidad (igual o superior al 33%) con movilidad reducida o dependencia. La ayuda máxima es de 2.500 euros cumpliendo los requisitos, en mejoras como el plato de ducha o ensanchamiento de puertas.

Y en tercer lugar, ayudas para aislamiento interior, concretamente para la mejora de la envolvente mediante capas aislantes en edificios también de 1996 o anteriores. Al igual que en accesibilidad, las ayudas oscilan entre los 2.000 euros de base y los 2.500 euros como máximo según los requisitos.

El Ayuntamiento ofrece además como novedad, facilidades para el inicio de las obras. Se trata de una de las principales ventajas de esta convocatoria, la modalidad para obras no ejecutadas. En estos casos, los solicitantes podrán recibir un pago anticipado del 50% del importe concedido, abonándose el 50% restante una vez finalizada y justificada la actuación.

El plazo para ejecutar las obras se extiende hasta el 31 de diciembre de 2026, debiendo justificarse antes del 31 de enero de 2027. Los interesados podrán presentar sus solicitudes del 20 de mayo al 17 de junio, bien presencialmente, en el Registro del Ayuntamiento de Getafe, o bien telemáticamente, a través de la sede electrónica del Ayuntamiento. Los formularios de solicitud y toda la información detallada están disponibles en las oficinas de la EMSV, sita en la plaza Obispo Felipe Scio Riaza, 2, así como en las webs municipales sede.getafe.es y emsvgetafe.org

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El Ayuntamiento garantiza que permanezcan siempre públicas gracias a la financiación del Banco de Desarrollo del Consejo de Europa

El Ayuntamiento de Getafe ha dado un nuevo paso decisivo en su apuesta por el acceso a la vivienda con la adjudicación de las obras de 203 viviendas públicas de alquiler frente a la Universidad Carlos III (UC3M), en una parcela que inicialmente estaba destinada a uso privado y que pasó a ser residencial público por decisión expresa de la alcaldesa. Se trata de la primera promoción municipal en la que el 100% de las viviendas serán de alquiler y cuyo suelo permanecerá siempre en manos públicas.

La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha subrayado que “este es un modelo radicalmente distinto al de la Comunidad de Madrid. En Getafe no regalamos el suelo público a empresas privadas para que hagan negocio con el alquiler, como ocurre con el Plan Vive. Aquí es la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda la que promueve, construye y gestionará estas viviendas, garantizando la accesibilidad a vecinos de Getafe y que el suelo siga siendo siempre público”.

La promoción se desarrollará en una parcela municipal situada frente a la de la UC3M, una ubicación estratégica con todos los servicios y excelentes comunicaciones. El proyecto se integra plenamente en el Plan Municipal de Vivienda, con el que el Gobierno local busca ampliar de forma sostenida el parque público y ofrecer alternativas reales frente a la escalada de precios del mercado privado o la falta de accesibilidad para la mayoría de familias del Plan Vive regional.

La previsión del Gobierno municipal es que las obras puedan comenzar antes del verano, una vez completados los trámites administrativos, y que el sorteo de las viviendas pueda celebrarse antes de que finalice el año 2026.

Banco de Desarrollo del Consejo de Europa

El Ayuntamiento de Getafe aprobó en el último Pleno municipal una operación de financiación a la EMSV con el Banco de Desarrollo del Consejo de Europa. Como explicó entonces la concejala de Vivienda, Gema Cáceres, “la obtención de esta financiación para Getafe es un logro de la ciudad y de su Gobierno Municipal, siendo uno de los pocos municipios de España que la ha conseguido para la promoción de viviendas, y servirá de palanca para la participación de otras entidades financieras en las próximas promociones de viviendas de la EMSV”.

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Estos graves retrasos desincentivan a los vecinos a emprender las obras

El Ayuntamiento de Getafe denuncia que la Comunidad de Madrid acumula importantes retrasos en el abono de las subvenciones de los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP). De las 15 comunidades de vecinos que tienen aprobada la ayuda, la primera de ellas acaba de recibir el pago de 23.000 euros, con cerca de dos años de demora.

La concejala de Vivienda, Gema Cáceres, ha sido tajante al señalar que “la Comunidad de Madrid no pone ni un euro en estas ayudas, son gracias al convenio que la alcaldesa firmó con el Gobierno de España. Volvemos a comprobar que no hay una apuesta regional por el acceso a la vivienda y la rehabilitación, los vecinos tienen que soportar estos retrasos administrativos, después de hacer importantes desembolsos”.

Actualmente 13 comunidades de vecinos de Las Margaritas y Juan de la Cierva esperan para recibir los anticipos de las ayudas reconocidas, mientras que otras 23 no tienen aún sus resoluciones favorables. Getafe insiste en que estos retrasos hacen que las comunidades de no se atrevan a realizar las obras, a pesar de la oportunidad que representan los fondos europeos. Se llama la atención sobre las dificultades económicas que tienen muchas familias para afrontar estas obras sin ayudas públicas. 

La Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) consiguió más de 5.000.000 de euros de ayudas provenientes de los Fondos Europeos, en las diferentes convocatorias para La Alhóndiga, Las Margaritas y Juan de la Cierva, pero la negligente gestión del Gobierno regional está impidiendo que el dinero llegue.

Las ayudas de ERRP se dividen en dos frentes, la mejora de los edificios y la regeneración del espacio público. En materia de rehabilitación supone mejorar la eficiencia energética, con la instalación de sistemas de aislamiento térmico exterior en fachadas, y se realizan mejoras de cubiertas y cambio de ventanas. En materia de energías renovables, se instalan placas solares fotovoltaicas o aerotermia. Y se sustituyen calderas para lograr sistemas más limpios y eficientes.

Para la mejora de la accesibilidad y habitabilidad, se instalan ascensores en edificios que no cuentan con ellos; se construyen rampas y eliminan barreras arquitectónicas. Y se retiran materiales peligrosos como el amianto. En cuanto a las actuaciones en el entorno, se peatonalizan vías y se mejora la iluminación, creando zonas verdes y mejorando el mobiliario urbano.

Plan Municipal de Vivienda

En las próximas semanas, Getafe lanzará un año más, la convocatoria de Ayudas de Rehabilitación 2026, de más de 750.000 euros, en su compromiso por mejorar la calidad de vida en los barrios más antiguos de la ciudad. En la convocatoria de 2025, se concedieron 89 ayudas para mejorar la habitabilidad, como la sustitución de ventanas o la mejora del aislamiento de las fachadas. 12 de estas ayudas se concedieron para mejorar la accesibilidad de personas mayores o con problemas de movilidad en el interior de la vivienda. También en 2025 se adjudicaron ayudas de entre 28.000 y 31.635 euros para la instalación de ascensores en 4 comunidades de vecinos, alcanzando ya más de 200 ayudas de este tipo en la última década.

Getafe ofrece también asesoramiento gratuito a sus vecinos, sobre cómo obtener hogares más saludables, tanto en mejora de suministros; identificación y mejoras en rehabilitación; autogeneración y autoconsumos energéticos, en su Oficina de Hogares Saludables de la EMSV, donde también ayuda a entender las facturas de suministros; reducir el gasto energético; conocer y ejercer los derechos energéticos; tramitar el bono social; mejorar hábitos de consumo energético y de suministros; incluso realiza intermediación con comercializadoras y distribuidoras, y ofrece información sobre ayudas y asesoramiento para la vivienda.

La Oficina Central de Hogares Saludables atiende todos los días de la semana en el horario de atención de EMSV, pero también en otros puntos, como en los centros cívicos de Getafe Norte y San Isidro, los martes de 9:30 a 14:30 horas; en el de Juan de la Cierva, los miércoles de 9:30 a 14:30 horas y de 16:30 a 18:30 horas; y en los de Las Margaritas y Alhóndiga, los jueves de 9:30 a 14:30 horas. Para más información: hogares.saludables@emsvgetafe.org

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La Unión Europea ha aprobado la financiación del proyecto ECOss , una iniciativa que estará coordinada por la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe (EMSV) y que consolida a Getafe como ciudad referente en políticas de vivienda, sostenibilidad y transición energética a escala continental.

La concejala de Vivienda, Gema Cáceres, ha señalado que “este proyecto reconoce el modelo que defendemos en Getafe, donde el derecho a la vivienda y el derecho a la energía van de la mano. Apostamos por comunidades energéticas públicas, con implicación municipal, que acompañan a los vecinos y garantizan que la transición energética sea justa y accesible”.

El proyecto ECOss se desarrollará durante tres años y cuenta con un presupuesto total de 1.842.089 euros, financiado al 95% por la Unión Europea. Junto a Getafe, el consorcio está formado por entidades públicas y socios de distintos países europeos, como NASUVINSA (empresa pública de vivienda de Navarra), el Ayuntamiento de Viladecans y organizaciones de Hungría, Bulgaria, Croacia, Rumanía y Ucrania.

Con esta aprobación, Europa avala una vez más el trabajo que Getafe viene desarrollando en el impulso de comunidades energéticas ciudadanas, reforzando un modelo en el que la administración local juega un papel activo de asesoramiento, acompañamiento y apoyo técnico a la ciudadanía. El proyecto permitirá seguir promoviendo el uso de energías renovables, la independencia energética y la reducción de costes en los hogares, especialmente en el ámbito de la vivienda pública.

ECOss dará continuidad y respaldo a experiencias ya consolidadas en la ciudad, como las comunidades energéticas Getafe Potencia, residencial, y Getafe Genera, industrial, y facilitará la creación de nuevas iniciativas similares, manteniendo a la EMSV como entidad de referencia para los vecinos que apuestan por un modelo energético más sostenible y justo.

La propuesta aprobada ha contado con el apoyo del IDAE y de más de 90 entidades, lo que permitirá trasladar los aprendizajes y buenas prácticas desarrolladas en Getafe a otros territorios de Europa, reforzando el papel de la ciudad como ejemplo de políticas públicas innovadoras en vivienda y energía.

Hace algo más de un mes, la comunidad energética Getafe Potencia, ya había sido seleccionada entre más de 700 proyectos de la European Energy Communities Facility, para desarrollar su plan de negocio y recibir asesoramiento técnico.

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