Publicado el: 3 Mayo, 2016

El Gobierno municipal reclama más transparencia en la titulización de las hipotecas

Respondiendo a las propuestas por parte de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca PAH-Madrid

La proposición que defiende el Gobierno Municipal, señala la indefensión de los clientes de hipotecas, frente al proceso de titulización en nuestro país. Titulizar es una forma de financiación que supone la transmisión de los derechos de crédito por parte de las entidades bancarias a terceros. Sin embargo, siguen siendo los bancos y cajas quienes ejecutan las hipotecas como si continuaran formando parte de la relación contractual. Además no existe publicidad Registro de la Propiedad sobre este tipo de transferencias.

Por ello el Gobierno Municipal debatirá una proposición para que “la Comisión Nacional del Mercado de Valores, organice los folletos, escrituras y anexos de activos titulizados, al fin de ofrecer a las familias afectadas, de forma clara y accesible, la información y certificación de si su hipoteca ha sido titulizada y en qué fondo”.

Igualmente se propone solicitar a “las entidades financieras, que publiquen en su web, junto al folleto y la escritura del fondo, la relación de activos que componen dicho fondo de titulización”. Así como dar traslado al Juez Decano, “la suspensión de los procedimientos de ejecución, hasta que cada entidad financiera remita certificación de si el préstamo a ejecutar ha sido titulizado o no”.

Este acuerdo supone una nueva vía de defensa para los afectados por las ejecuciones hipotecarias. Varios tribunales, como recoge la proposición del Gobierno Municipal a Pleno, ya han tenido en cuenta la titulización de las hipotecas en sus sentencias o procesos judiciales, por ello los afectados necesitan conocer su hipoteca fue titulizada o no.

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Categorías:  Asuntos sociales, Vivienda

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